导读：中介合同违约后是否支付中介费用需视实际情况判断。要先研读合同中违约责任及中介费支付条款。若客户违约情况符合合同约定...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

中介合同违约怎么不赔中介费

导读：中介合同违约后是否支付中介费用需视实际情况判断。要先研读合同中违约责任及中介费支付条款。若客户违约情况符合合同约定无需支付中介费的标准，可不支付；不符则主张难获法律支持。此外，若中介在履约中有过失，客户可据此抗辩请求降低或不支付，但需提供充足证据。

一、中介合同违约怎么不赔中介费

关于中介合同违约后是否需向中介公司支付中介费用的问题，需根据实际情况进行分析判断。

首先，我们需要仔细阅读并理解合同中所规定的有关违约责任以及支付中介费用方面的详细条款和内容。

如果合同明确规定了在某种特定违约情况发生时，客户无须支付中介费用，并且根据实际情况，客户的行为恰巧符合上述约定的标准，那么根据制度规定，客户的确其实可以不必支付相应的中介费用。

然而，假使客户所实施的违约行为与合同中设定的无需支付中介费用的特殊情况并不相符的话，那么在此情况下，若向相关机构提出免除支付中介费用的主张，往往难以得到法律支持。

除了上述情况外，我们还应该考虑到，如果在执行合同的过程当中，中介公司本身确实存在着过失或者错误，比如未能按照合同约定向客户提供完整且优质的中介服务，甚至由于中介公司的原因使得合同的主要条款无法落实，那么根据现行的法律法规，客户其实可以利用这个机会作为抗辩事由，请求法院降低或者完全不予支付中介费用。

但是，客户需要出示充足的证据，以证实中介公司在履行职责过程中的失误或过失是真实存在的。

二、中介合同违约不赔中介费有法律依据

在中介合同中，如果违约方不赔中介费是有一定法律依据的。根据《民法典》相关规定，中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。但要是因中介人故意或者重大过失致使合同未能成立、被确认无效或被撤销，中介人不得请求支付报酬，且可能需承担相应赔偿责任。

若中介已尽到如实报告等义务促成合同成立，委托人无正当理由违约不支付中介费，中介有权通过诉讼等方式主张权利。不过，如果合同成立后因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因导致交易最终无法完成，对于中介费的支付可能需结合合同约定及公平原则等来综合判定。总之，是否可不赔中介费要依据具体事实及法律规定来确定。

三、中介合同违约不赔中介费有何法律依据

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若中介合同违约不赔中介费，存在如下法律依据：

如果中介人未促成合同成立，按照法律规定，中介人不得请求支付报酬。但中介人其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

若中介人促成合同成立，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。然而，如果是因委托人违约导致中介合同目的无法实现，比如委托人故意绕开中介与交易相对方私下成交等情形，委托人构成违约，中介有权要求委托人承担违约责任，支付中介费。在此种情况下，委托人不赔中介费违反合同约定及相关法律规定，中介可通过协商或诉讼等方式维护自身权益，要求委托人依约支付中介费及可能产生的违约金等损失。

当探讨中介合同违约怎么不赔中介费这一问题时，我们会发现与之紧密相关的还有不少要点。比如在中介合同违约的情况下，除了中介费的承担问题，还涉及到违约方是否需要承担因违约给中介造成的其他实际损失，像中介为促成交易前期投入的人力、物力成本等。而且，关于合同中对违约责任的具体约定细节，也会影响最终的责任判定。要是你对中介合同违约后中介费的承担范围、违约造成其他损失的赔偿等方面存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读。

房屋买方违约要给中介费吗

若是在房屋买卖的过程中，而且双方也已经签订完合同的话，即使买方违约也是需要支付中介费的，但服务没有完全结束，那可能需要的中介费用就是合同中签订比例的一部分，且买方也要承担违约责任。

一、房屋买方违约要给中介费吗?

房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同的，如果买方违约的，也需要支付中介服务，而违约的责任由买方承担。

《民法典》

第九百六十三条 居间人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

第九百六十四条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但其实可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

二、商品房买卖违约责任的形式有几种

商品房买卖合同违约责任承担形式，是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后，按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。

当事人只要违反合同，就其实我们应当承担违约责任。

商品房买卖合同违约责任的承担形式可分为：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金等形式。

在司法实践中，确定合同违约责任的承担形式，一是要根据当事人合同中的约定或者法律规定;二是要根据当事人的诉讼请求，三是要结合个案的具体情形而定。

三、商品房买卖违约责任的确定

对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，也其实可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人其实我们应当承担违约责任;如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，其实可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。

综上所述，商品房买卖违约责任的形式有好几种，具体应该承担哪种违约责任，则需要结合实际的情况才能确定。这其中要求支付违约金的情况比较多，然而计算违约金的时候，一般是不能超过主合同标的额的20%。

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