导读：定金能否退还需视具体情况而定。若因购房者自身原因致合同无法履行，定金一般不退；若因卖房者原因，购房者有权要求退还定...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房交了定金签了认购合同定金能退吗

导读：定金能否退还需视具体情况而定。若因购房者自身原因致合同无法履行，定金一般不退；若因卖房者原因，购房者有权要求退还定金且可主张要双倍返还。双方有争议时按认购合同约定处理，有明确约定按约定执行，无约定则依据《民法典》相关规定判断，购房者应保留付款凭证等证据以维护权益。

一、二手房交了定金签了认购合同定金能退吗

通常来讲，要是因为购房者自己的原因，使得合同没法继续往下履行，那定金一般是不会退给他们的。

可要是因为卖房者的原因，导致合同没法履行了，这时候购房者就有权利要求把定金给退回来，而且还能主张让卖房者双倍返还定金。

要是双方在定金退还这件事上产生了争议，那就其实可以按照认购合同里面所约定的来进行处理。

要是合同里面清清楚楚地规定了定金退还的条件和具体情形，那就一定要按照约定来执行。

要是合同没明确约定，那我们就其实可以根据《民法典》里面关于定金的相关规定去判断到底该怎么办。

购房者得好好把相关的证据给保留好，像付款凭证之类的，这样才能更好地维护自己的合法权益。

总之，定金到底能不能退还，得要看具体的情况，得综合合同约定和法律规定一起来判断才行。

二、二手房交了定金贷款批不下来怎么办

关于在二手房交易过程中因无法获得贷款而造成定金损失的问题，首先其实我们应当查阅并理解购房合同当中对于相关规定的描述。

若合同明确表明，由于买方方面的过失致使贷款申请未能成功批准，那么根据合同所给予的条款，定金将被视为自动放弃，无法进行追索。

然而，如果这种情况并非由买方的主观因素所引发，例如受到银行政策调整等外部环境变化的影响，买方有权尝试与卖方进行友好协商，争取退还部分定金。

在此期间，买方也应该积极主动地寻找解决方案，例如考虑更换贷款银行或者改变贷款方式，甚至其实可以考虑提高首付比例来降低贷款总额。

倘若经过多次努力仍无法达成共识，那么唯一可行的方法便是诉诸法律手段以解决争议。

为了确保案件审理的公正性，买方需重视起各种证据材料的收集及整理工作，如贷款申请资料、与卖方之间的往来通讯记录等，以求得在诉讼过程中能够充分展示自我清白以及自身并无违规操作的诸多事实依据。

三、二手房交了意向金能退吗

关于意向金的性质，依据其命名方式及商业实践习惯来看，本质上属于订约的担保措施，但它并不是定金。

一般而言，意向金的具体效力主要视当时双方所达成的口头或者书面协议而定。

假如双方在缔结合同之时，已经明确地将意向金定义为一种形式的定金，并且在相关条款中予以了明确说明，那么，根据约定的相应政策和规范，意向金就其实我们应当被视为定金，具有定金的法律效力。

然而，如果双方在签署合同时，并未对意向金的性质作出明确的界定，那么，从一般的商业惯例来看，意向金在大多数情况下都是其实可以被退还的。

但是，如果由于买方自身的原因，例如违约、毁约等行为，导致交易无法按照预期进行，那么，作为卖方，他们有权利主张不退还意向金。

因此，我们强烈我们的建议大家首先仔细阅读在签署合同时所签订的所有相关协议及合同，看看这些文件中是否有任何关于意向金退还条件的详细规定。

如果在这些文件中并未找到明确的规定，而且卖方又坚决拒绝退还意向金的话，那么，您其实可以尝试通过与卖方进行友好协商，或者向相关的监管机构提出投诉等方式来解决问题。

当然，在必要的时候，您还其实可以考虑通过法律诉讼的途径来维护自己的合法权益。

当探讨二手房交了定金签了认购合同定金能否退这个问题时，还需关注一些相关情况。比如，如果是因为不可抗力因素导致无法履行合同，定金是否退还可能要根据具体情形判断。再如，若卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵等违约行为，即使签了认购合同交了定金，购房者也可能有权利要求退还定金。在实际的二手房交易中，定金退还的具体判定可能会比较复杂。要是你对二手房定金退还的具体条件、相关证据的准备等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

交了二手房购房定金能退吗

购买二手房时，已缴定金在遵循约定且无违约行为下应视为购房款或退还。因不可抗力或协议条款未达成共识导致无法签约，定金可退还。若卖方违约导致交易无法进行，定金将双倍赔偿。双方应遵守合同，确保权益不受侵害。

一、交了二手房购房定金能退吗

在购买二手房的交易过程中，如您已缴纳了房屋定金，根据相关法律法规规定，在遵循约定且未发生违约行为的前提下，定金其实我们应当被视为购房款或者退还给您。

然而，如果由于自然灾害等不可抗力因素导致无法签订买卖合同，或者对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识从而无法完成签约，这并不属于任何一方的责任范围内，此时定金是其实可以退还的。

另外，若卖方单方面违反合同约定导致交易无法继续进行，那么您所支付的定金也将得到双倍的赔偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、买二手房付的定金能退吗

一切要根据具体情况具体分析，双方做好协商。

1、在一般情况下，二手房定金不能退；

2、买二手房的定金其实可以退还,如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因的话,定金其实可以退还,因卖方原因的可要求双倍返还定金,但如果是买方的原因的话,一般是不能退还。

除此之外,合同中有约定的,一般按约定的情况处理。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“交了二手房购房定金能退吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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