导读：集体土地拆迁时，院子一般能获赔偿。因其作为集体土地附属物，价值应得到补偿，补偿涉及建筑成本、土地使用价值等方面。具...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

集体土地拆迁院子可以赔偿吗

导读：集体土地拆迁时，院子一般能获赔偿。因其作为集体土地附属物，价值应得到补偿，补偿涉及建筑成本、土地使用价值等方面。具体赔偿标准和方式由当地拆迁政策和法规决定，通常经评估确定院子价值后给予赔偿。若拆迁方赔偿行为不合理或违法，被拆迁人可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维权。

一、集体土地拆迁院子其实可以赔偿吗

集体土地拆迁时，院子通常能获得赔偿。

依据法律规定，院子作为集体土地上的附属物，其价值其实我们应当得到补偿。

补偿一般涵盖院子的建筑成本以及土地使用价值等方面。

具体的赔偿标准和方式由当地的拆迁政策以及相关法律法规所决定。

通常会通过评估等方式来确定院子的价值，接着按照规定给予相应的赔偿。

倘若拆迁方在赔偿过程中存在不合理或违法的行为，被拆迁人有权借助法律途径来维护自身的合法权益，例如申请行政复议或者提起行政诉讼等。

二、集体土地拆迁补偿归谁所有

集体土地拆迁补偿通常归属于集体土地的所有者，也就是农村集体经济组织。

在进行具体分配时，一般按照以下原则：

先是在集体经济组织内部进行分配，比如通过村民大会等民主方式来决定分配方案，通常会把村民对集体土地的贡献以及人口等因素考虑进去。

不过要是存在土地承包经营权等特定的权益，相关的承包人也能够依照法律规定获得相应的补偿。

像承包经营户就其实可以获得地上附着物以及青苗的补偿等。

总之，集体土地拆迁补偿的归属和分配必须依据法律规定以及集体组织的内部决策来明确，这样才能保障各方的合法权益。

三、集体土地拆迁土地怎么补偿

集体土地拆迁补偿主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费归农村集体经济组织，用于开展生产等活动；

安置补助费依据需要安置的农业人口数量来计算，每一个需安置的农业人口的安置补助费标准，是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

地上附着物和青苗的补偿费，按照被征收土地上的附着物和青苗的实际损失予以确定。

征收集体土地其实我们应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有的生活水平不会降低，长远生计有保障。

具体的补偿标准由省、自治区、直辖市来制定。

由于不同地区在经济发展水平等方面存在差异，所以补偿标准可能有所不同。

当探讨集体土地拆迁院子是否其实可以赔偿这一问题时，还有一些相关要点值得关注。比如院子里如果有自己合法建造的附属设施，像简易棚屋、水井等，在拆迁时通常是其实可以获得相应赔偿的。另外，院子的土地使用是否符合相关规定也会影响赔偿情况，若存在违规占地等情形，可能赔偿会受到影响。你要是对集体土地拆迁中院子里附属设施的赔偿标准、合法使用土地的界定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，会有专业人员为你解答。

农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗

农村拆迁按集体土地拆迁补偿。在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一、农村拆迁补偿按集体土地拆迁补偿吗？

在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

一房屋拆迁补偿计算标准

1房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。

2房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

二房屋拆迁安置费计算标准

被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

二、农村房屋拆迁补偿标准

1被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人其实可以选择货币补偿，也其实可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴×被拆除房屋的建筑面积;

2被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人其实可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

农村拆迁对于被拆迁的农民来说补偿问题是至关重要的，因为拆迁往往会给生活造成很大的影响，甚至会带来一些不必要的经济损失，因此必须政府想要顺利推进拆迁政策，首先就是要做好拆迁补偿，这样才能更好的解决问题。农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗这个问题对被拆迁户来说影响很大，需要具体明确。

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答：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。...

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答：一般情况下，农村院子改造拆迁的补偿标准会参考当地政府的相关规定，比如《城市集体建设用地上房屋征收与补偿条例》和《农村集体土地上房屋征收与补偿条例》等。这些规定通常涉及到拆迁补偿费、征收款等方面的具体标准。拆迁补偿费一般会根据房屋的类型、结构、使用年限、面积等因素进行计算，也会根据拆迁区域的......