导读：通常租客无违约且未到期不租，房东应退还押金。若租赁合同约定提前退租需承担违约责任，如扣部分押金作违约金，房东可依约...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租客没到期不租了押金退吗

导读：通常租客无违约且未到期不租，房东应退还押金。若租赁合同约定提前退租需承担违约责任，如扣部分押金作违约金，房东可依约扣除后退还剩余押金。双方就押金退还产生争议，先尝试协商，协商不成租客可起诉。从法律看，双方都需依约行事，退押金需依合同和实际情况判断。

一、租客没到期不租了押金退吗

通常来讲，如果租客没有出现违约的行为，仅仅是因为没到期就不租了，房东是应该把押金退还给租客的。

不过，如果在租赁合同里面已经明确约定了租客提前退租需要承担违约责任，像扣除一部分押金当作违约金之类的情况，那房东就其实可以按照约定扣除相应的金额，然后把剩余的押金退给租客。

要是双方在押金退还这个问题上发生了争议，首先其实可以尝试通过协商来解决。

要是协商没办法达成一致，租客就其实可以向法院提起诉讼，要求房东把押金退还给自己。

从法律的角度来看，房东有责任保障租客能够按照合同的约定使用租赁物，而租客也必须遵守合同的约定，要是违反了就需要承担相应的责任。

因此，到底要不要退还押金，得依据具体的合同约定以及实际的情况来进行判断，不能一概而论。

二、租客提前退租造成损失需赔偿吗

这取决于租赁合同的具体约定以及实际情况。

从法律角度看，若租赁合同明确约定租客提前退租构成违约，且约定了违约责任（如支付违约金等），那么租客提前退租属于违约行为，应按约定赔偿房东损失。违约金的数额一般以弥补房东实际损失为原则，过高或过低都可请求法院或仲裁机构调整。

若合同未明确约定，但房东因租客提前退租遭受实际损失，比如重新招租产生的中介费、房屋空置期间的租金损失等，租客同样需承担赔偿责任。不过，房东有义务采取合理措施防止损失扩大，若未履行该义务，扩大部分的损失租客无需赔偿。总之，租客提前退租给房东造成损失通常需赔偿，具体赔偿范围和数额要依据合同及实际情况确定。

三、租客提前退租房东能否扣除部分押金

这需视具体情况而定。从法律角度，若租赁合同明确约定租客提前退租属于违约行为，且约定房东有权扣除部分押金作为违约金，那么在租客提前退租时，房东依约扣除部分押金具有合法性。

然而，若合同没有此类明确约定，房东随意扣除押金缺乏合同依据。同时，即便合同有约定，扣除的押金数额也应合理，要与租客提前退租给房东造成的实际损失相当。如果房东扣除押金数额明显过高，租客其实可以主张调整。若双方因此产生争议，可先协商解决；协商不成，租客或房东可通过向人民调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼等方式，依据事实和法律来确定是否应扣除及扣除的合理数额。

当探讨租客没到期不租了押金退吗这一问题时，其实还有不少相关要点需要关注。除了押金是否退还，在租客提前退租的情况下，还可能涉及违约责任，比如需按租赁合同约定支付违约金。同时，房屋的实际状况也很关键，若租客对房屋造成损坏，房东可能会从押金里扣除相应维修费用。要是您在租客没到期不租了的情况下，对押金退还、违约责任认定或房屋损坏赔偿等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。

租房没到期退房押金吗

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

众所周知，在租房交易中，双方会签订租房合同。合同中对于租金及相关内容都会有明确规定。一般情况下，承租人需要交纳一定的押金。押金在租期满之后出租人需要将押金退回。但是，如果租房没到期退房押金吗?小面小编为您带来全面解答。

一、正常情况下不其实可以，但不排除合同规定范围内：

如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

二、交租房押金要注意哪些事项

一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

二为避免纠纷，押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

三房屋设施无毁损的话，押金应全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就其实我们应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。

综上所述，如果在签订租房合同时，合同中明确规定承租方在租期未满情况下退房，出租方需要退换押金，那么出租方是必须要退换押金给承租方。如果没有明确规定，那么，出租房有权拒绝退还押金。以上就是对“租房没到期退房押金吗”这一问题的回答，希望对您有所帮助。

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