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和中介签的小时工协议书有效吗

导读：与中介签订的小时工协议在符合法律规定时有效。协议内容不违背法律法规强制性规定、双方意思表示真实且一致，一般就有法律效力，协议应明确工作时间、报酬标准等重要内容，双方要有民事行为能力。若存在欺诈、胁迫等或违反禁止性规定，协议可能无效或可撤销，判断其效力要综合多因素考量。

一、和中介签的小时工协议书有效吗

通常来讲，与中介签订的小时工协议，在符合法律规定时是有效的。

要是协议内容不违背法律法规的强制性规定，双方的意思表示真实且达成一致，那这个协议一般就有法律效力。

比如，协议得明确工作时间、报酬标准、工作内容等重要方面，以防模糊或有歧义。

同时，双方得有相应的民事行为能力。

倘若协议存在欺诈、胁迫等让意思表示不真实的情况，或者违反法律法规的禁止性规定，就可能使协议无效或可撤销。

总之，要判断协议是否有效，得综合考虑协议的具体内容以及签订过程等因素。

二、和中介签的合同被辞退劳动法保护吗

首先需明确你和中介所签合同的性质。

若是劳务派遣合同，你与中介（劳务派遣单位）存在劳动关系，当实际用工单位将你辞退，且辞退不符合法定情形（像员工严重违反规章制度等）时，这种辞退可能属于违法，你可依据劳动法让中介重新安排工作或要求相应赔偿。

若是中介介绍工作而签的类似服务合同等其他合同，你与实际用工单位存在劳动关系，被辞退时同样适用劳动法的相关规定。

比如，若构成违法解除劳动合同，你有权让用人单位支付赔偿金等。

但要是你自身有过错且符合法定解除情形，辞退就是合法的。

三、和中介签的合同工伤找谁赔

当与中介签订合同后遇到工伤情况时，得依据具体情形来明确赔偿主体。

通常来讲，要是中介属于劳务派遣单位，并且用工单位存在过错，那么用工单位就得担负连带赔偿责任，而劳务派遣单位则承担工伤保险方面的责任。

倘若中介是承包经营单位，它违法将业务发包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，当这些组织或自然人所聘用的职工在从事承包业务过程中遭遇工伤亡事故时，就由该承包经营单位来承担工伤保险责任。

在实际的操作过程中，如果出现了争议，我们其实可以向劳动保障行政部门提出工伤认定的申请。

通过劳动保障行政部门的认定结果，就能清晰地确定到底由谁来承担赔偿责任。

这样一来，就能确保工伤职工的合法权益得到保障，避免在赔偿问题上出现模糊和混乱的情况，让工伤职工能够顺利获得应有的赔偿。

当我们探讨和中介签的小时工协议书是否有效这个问题时，还需关注一些与之紧密相关的要点。比如协议中关于劳动报酬支付方式和时间的具体约定，如果约定不清晰，可能在后续结算工资时引发纠纷。还有工作内容和工作时间的界定，若模糊不清，也容易产生矛盾。在实际的小时工劳动场景中，这些细节都至关重要。要是你对小时工协议中的条款效力、纠纷解决方式等还有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。

中介租房协议书样本

中介租房协议样本要写出租方（甲方）承租方（乙方）第一条 房屋基本情况第二条 房屋权属状况第三条 房屋用途第四条 交验身份第五条 房屋改善第六条 租赁期限第七条 租金第八条 房屋租赁保证金第九条 其他费。第十条 房屋的交付及返还。

当你在委托房屋中介帮助你寻找房屋、租赁房屋的时候，为了双方的利益着想，同时也保证日后出现纠纷不至于无据可依。最好的办法就是在进行委托的时候双方签订一份中介租房协议书。下面是律图小编提供的中介租房协议书样本，仅供各位学习参考。

中介租房协议书样本

出租方甲方：以下简称甲方

承租方乙方：以下简称乙方

中介方丙方： 房产咨询有限公司以下简称丙方

甲方委托丙方负责房屋承租方乙方的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写______小写：____元作为中介服务费。

甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：

第一条、前提

甲乙双方签订位于 的房屋，所有权认为 ，面积是 平方米。

第二条、租赁期限及价格

1、房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止;

2、房屋租金为人民币大写 元整，小写 元此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费

3、租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。

4、租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;

5、乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;

第三条、房屋押金

为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。

第四条、租赁条件

1、房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。

2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。

3、甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。

4、因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。

第五条、房屋产权变更

如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

第六条、本合同的终止

1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。

2、乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。

3、若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

第七条、违约的处理

1、房东违约的处理

①房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。

②租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。

2、乙方的违约处理

①未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借;

②乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。

③租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。

第八条、免责条款

1、房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。

2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第九条：其它

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。

2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。

3、乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。

甲方签名及盖章：乙方签名及盖章：

日期：年月日日期：年月日

丙方签名及盖章：

日期：年月日

签约地点：

经纪人：

经纪人证书编号：

再通过中介进行房屋租赁的时候，中介公司起着一个居间作用，并不是简单的提供租房信息就了事的。通常在房屋租赁协议当中，双方都会要求中介作为第三方签字盖章。这样做的目的是为了在纠纷发生时，中介不至于撇清自己的责任。律图为您整理本篇文章，希望对你有所帮助。

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