导读：在此情形下，应先详细审阅与房东的租赁合同，确认押金返还约定。若符合返押金条件却遭拒，可先与房东真诚协商；协商无果就...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

退房时房东不肯退押金怎么办

导读：在此情形下，应先详细审阅与房东的租赁合同，确认押金返还约定。若符合返押金条件却遭拒，可先与房东真诚协商；协商无果就收集租赁合同、押金收据等证据；接着可请居委会或调解机构调解；若调解不成，有权向基层法院提起民事诉讼。处理中要遵守法规，确保证据真实有效。

一、退房时房东不肯退押金怎么办

在此种情形下，阁下首先应该详细审阅和研究与房东签署的租赁合同，以确认其中有关押金返还这一事项的确切约定及细节。

倘若此项法律文件已经明确针对押金返还问题作出了相应规定，并且阁下已经完全符合上述条件，但却遭遇到了房东拒绝返还押金之困境，那么，此刻阁下便其实可以考虑采取以下步骤进行处理：

首先，与房东进行真诚且深入的交流与商议，明确地向其阐述合同条款之内容，并试图通过这种方式寻求双方都能接受的解决方案；

其次，倘若谈判无法取得满意成果，则阁下需着手收集更为详实的证据材料，包括租赁合同、缴纳押金的收据以及房屋交割时的相关记录等等；

最后，阁下其实可以向当地的居民委员会或者调解机构提出调解请求，以便借助第三方力量来协助解决纠纷。

然而，如果调解也未能达成共识，那么阁下便有权利向房屋所在地区的基层人民法院提起民事诉讼，要求房东严格依照合同约定，全额返还所收取的押金。

值得铭记于心的是，在整个处理过程中，务必要遵守法律法规，同时确保所提交的证据材料真实可靠，具备充分的有效性。

二、房东不退退房押金能否通过法律维权

首先要看租赁合同中对于押金退还的具体约定。若合同明确规定在满足一定条件（如房屋及设施无损坏、按时退房等）下应退还押金，而你已履行相关义务，房东却无故不退，那么房东的行为构成违约。

这种情况下，你其实可以先尝试与房东协商沟通，明确指出其违约之处，要求退还押金。若协商无果，你有权通过法律途径维权。可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，促使双方达成和解。若调解不成，还能向人民法院提起民事诉讼，提交租赁合同、支付押金凭证、证明你符合退押金条件的相关证据等，要求法院判决房东退还押金，并可主张因房东违约给你造成的合理损失，以维护自身合法权益。

三、房东不退退房押金可通过哪些法律途径解决

若房东不退退房押金，可通过以下法律途径解决：

首先，尝试协商解决。与房东沟通，依据租赁合同约定，明确押金退还条件，说明自身已按约履行义务，要求其退还押金，这是成本最低的方式。

若协商无果，可申请调解。可向居委会、基层调解组织等第三方机构申请，由其居中斡旋，促进双方达成一致。

若调解不成，可考虑仲裁。前提是租赁合同中有仲裁条款约定，根据条款向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决具有法律效力。

最后，还能提起诉讼。准备好租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等证据，向房屋所在地基层法院起诉，通过法院审理判决来强制房东退还押金，维护自身合法权益。

当遇到退房时房东不肯退押金怎么办的情况，这背后还有不少相关要点值得关注。比如押金不退可能源于房屋物品有损坏争议，可若本就是正常损耗，房东却以此为由扣押金，这显然不合理。另外，合同中对于押金退还的具体条款约定也很关键，要是房东违背了这些约定，就涉嫌违约。要是你正面临房东不退押金，又对物品损耗界定、合同条款解读等存在疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将凭借丰富经验为你分析情况、提供有效应对策略，助你维护自身权益。

房东不退押金继续住么

在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客其实可以找房东协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

租房时间到期了，不续签租赁合同，那么租客就要退房，房东则需要退还全部押金，前提是租客没有对房屋造成损坏。但是在实践中租房合同到期房东不退押金，那么房东不退押金继续住么?律图小编在下文解答一下，希望对大家有所帮助。

一、房东不退押金继续住么

房东不退押金最好不要继续居住，选择运用法律手段解决，因为继续居住视为租房，房东其实可以收取租金的。

二、房东不退押金解决方式

现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?

首先，房东无故不退还押金其实可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，其实可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

三、什么情况下房东其实可以扣除押金

一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人其实我们应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东其实可以扣押承租人的押金：

一租客没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人其实可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

二承租人没有定期上交租金

租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且其实我们应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人其实我们应当缴纳的租金，其数额其实我们应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时其实我们应当交还承租人，不得无故扣押。

三承租人损坏属于房东所有物品

爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，其实我们应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额其实我们应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

房东不退押金不要继续住下去，这会让房东认为你会继续租房。所以，房东不退押金要选择法律手段解决问题，如协商、起诉等方法。小编还我们的建议去律图网站找专业律师服务，丰富的实战经验其实可以给予更好地法律帮助。

退房时房东不肯退押金怎么办相关拓展阅读

房东不退押金继续住么

... 导读：在此情形下，应先详细审阅与房东的租赁合同，确认押金返还约定。若符合返押金条件却遭拒，可先与房东真诚协商；协商无果就收集租赁合同、押金收据等证据；接着可请居...更多退房时房东不肯退押金怎么办。