导读：房东到期不续租时，若租赁合同有优先续租权条款，租客可主张该权利，同等条件下有优先续租资格；若无相关约定，房东有权不...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房东到期不租给我了怎么办

导读：房东到期不续租时，若租赁合同有优先续租权条款，租客可主张该权利，同等条件下有优先续租资格；若无相关约定，房东有权不续租，但应按约退还押金（无扣除情况）。若房东拒绝退还或不合理扣除，租客可先协商，协商不成收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向法院起诉要求退还押金并追究违约责任（若有违约）。

一、房东到期不租给我了怎么办

当房东到期不续租给你时，首先得查看你们的租赁合同规定。要是合同里有优先续租权的条款，那你就能主张这个权利啦。通常情况下，在同等条件下，你具备优先续租的资格。

倘若没有相关约定，房东有权利到期不续租。不过，房东得按照合同约定的时间和方式退还你的押金（要是没有需要扣除的情况）。要是房东拒绝退还押金或者存在不合理扣除的情况，你其实可以通过协商来解决；要是协商不了，就其实可以收集像租赁合同、押金支付凭证、房屋交接相关材料等这些相关证据，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并且承担违约责任（要是存在违约情形的话）。

二、房东到期不续租我有哪些法律维权途径

首先需明确，房东在租赁合同到期后有权决定是否续租，这是其合法权利。但在一些特定情形下，你可能有维权途径：

若租赁合同中有优先续租权的明确约定，房东到期不续租且违背该约定，你可依据合同要求房东承担违约责任。你可先尝试与房东协商，要求其按照约定续租；协商不成的，可向当地的基层调解组织如居委会、人民调解委员会申请调解。若调解无果，还可通过诉讼方式解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交租赁合同等相关证据，要求法院判定房东履行续租义务或承担违约责任，赔偿你的相应损失。若租赁关系存在其他违法情形，如房东提前收回房屋未按规定补偿等，也可依法主张权利。

三、房东到期不续租我能依法维权吗

这需要分情况来看。首先，如果租赁合同中明确约定了到期后有优先续租权，而房东无故不续租，这种情况下房东构成违约。你其实可以依据合同约定，要求房东承担违约责任，比如支付违约金等，若协商不成可通过诉讼维权。

若租赁合同中没有关于优先续租权的约定，在租赁期限届满后，房东基于其对房屋的所有权，有权决定是否续租，这属于房东正常行使权利的范畴，一般情况下你难以主张房东违法或违约。不过，若房东在不续租的同时存在损害你合法权益的行为，比如恶意克扣押金等，你其实可以针对该损害行为，依据相关事实和法律规定，通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益。

当面临房东到期不租给我了这种情况，除了要应对当下的居住问题，还有不少相关事项需要关注。比如在腾退房屋时，若因房东不合理要求导致自身财物遭受损失该如何维权。另外，若在租赁期间对房屋进行了合理装修，房东到期不续租，装修部分的费用补偿问题也值得探讨。要是你在房东到期不续租这件事上，对上述这些相关的权益维护、费用补偿等问题存在疑问，不要烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且实用的解答。

给了转让费到期房东不租了怎么处理

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对给了转让费到期房东不租了怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。

一、给了转让费到期房东不租了怎么处理

从法律上如果房东继续出租的话，你有优先承租权。

你其实可以收集房东出租或第三承租方转租该门面的证据，如果房东一定要收回去不租给你的话，其实可以先协商解决，协商不成的其实可以准备好相关证据去法院起诉。

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租赁合同到期后对方不租了怎么处理

租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人其实可以请求对方支付违约金。

如果租房合同中约定了违约金数额的，其实我们应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方其实可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

三、签了租房合同不交房租怎么处理

签了租房合同不交房租属于违约行为，房东其实可以向法院起诉。不交房租的行为属于违约，其实我们应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

对于给了转让费到期房东不租了怎么处理的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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