什么是过户过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双...更多什么是过户的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

什么是过户

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

伪造结婚证过户房产什么罪

伪造结婚证的行为虽构成了伪造国家机关证件罪，但行为与变卖该房屋的目的行为之间存在牵连关系，成立诈骗罪。

分享案列

(一)伪造结婚证将女友房屋变卖

赵某某与被害人张某(女)为男女朋友关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。2015年赵某某向张某提出，想借用其商品房买卖合同书抵押贷款，张某将购房合同书及相关票据交给赵某某。被告人在多次贷款未果后，遂产生变卖该房屋的想法。其在被害人张某不知情的情况下，持伪造的与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为赵某某和张某的房产证，后被告人赵某某将该房屋出售并过户给李某。张某偶然机会发现李某正在装修此房屋，遂知道赵某某将此房屋出售给李某。于是张某报案，赵某某被抓获归案。

(二)男朋友构成何种犯罪

本文认为，被告人的行为构成诈骗罪，被告人赵某某为达到其非法占有被害人房屋的目的，向房地产公司工作人员隐瞒其与张某不是夫妻的事实，且向工作人员提供其伪造的结婚证、授权委托书等材料，骗取了工作人员的信任，最终将房屋过户出售。

(1)赵某某通过伪造与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书等手段，虚构与张某为合法夫妻关系及张某办理房屋过户的授权委托的事实，使房地产开发公司及房管所的工作人员产生错误认识，进而赵某某能够顺利将该房屋变卖并过户给李某，致使张某财产遭受损失。赵某某在主观上存在非法占有的目的，客观上实施了诈骗行为，骗取数额较大的他人财物，其行为符合诈骗罪的犯罪构成要件，其行为应成立诈骗罪。

(2)本案为典型的“三角诈骗”，受骗者为房地产开发公司及房管所，但被害人则为遭受财产损失的张某。虽然赵某某是在张某不知情的情况下，伪造相关材料将房屋过户出错，但是不能将该行为评价为盗窃罪中的秘密窃取。赵某某通过诈骗手段，使房地产开发公司与房管所产生了赵某某与张某系合法夫妻、夫妻二人要变卖自己的房屋的错误认识，并借助房管所依法变更登记的权限，达到变卖房屋的目的，使张某蒙受损失。由此可判定赵某某的行为不是盗窃行为。

(3)赵某某伪造结婚证的行为虽构成了伪造国家机关证件罪，但该行为与赵某某变卖该房屋的目的行为之间存在牵连关系，成立牵连犯。根据刑法理论，对牵连犯应从一重罪论处，因此本案宜定为诈骗

通过以上案列，我们知道若在主观上存在非法占有的目的，客观上实施了诈骗行为，骗取数额较大的他人财物，其行为符合诈骗罪的犯罪构成要件，其行为应成立诈骗罪。若大家还有其他关于法律上的问题，欢迎登陆蓝箭律师网提问分享。

什么是过户拓展阅读

买二手车过户该如何办理？交警车管所需缴纳多少费用？请看这里......

机动车转让登记

也就是我们俗称的“过户”

应如何办理？

需要准备哪些资料？

在交警车管所要缴纳多少费用？？？

今天就以辖区内转让登记为例

给大家详细介绍一下

在辖区内的二手车怎么过户

《机动车登记规定》

《机动车登记规定》（公安部第164号令）第二十五条：已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。申请转让登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

所需资料

1、现机动车所有人的身份证明；

2、机动车所有权转移的证明、凭证（如二手车交易发票）;

3、机动车登记证书;

4、机动车行驶证;

5、属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;

6、属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证(已实现联网核查的则无需提交)。

业务流程

以到市车管所办理为例：

一、车辆查验

1、将车开至车管所车辆查验区查验入口，并将准备好的资料(机动车登记证书、行驶证、买方身份证明、二手车来历凭证)提交查验入口“审核岗”，由工作人员对资料审核预录入；

2、审核通过后，工作人员会出具受理单(即《机动车查验凭证》)，按规定需重新编发号牌的（如小型、微型载客汽车等），请自行拆除机动车号牌；

3、车主持《机动车查验凭证》及资料继续沿通道往前开，依次进入查验工位，由工作人员用PDA机动车查验智能终端对车辆进行拍照、验车、拓印车辆识别代码，并实车与车辆登记信息予以核对，确认机动车。査验合格后，车主将车开至停车位停放。

二、査验合格后至车管业务大厅取号受理、选号、交费、制证。

1、车主持《机动车査验凭证》、机动车登记证书、原行驶证、现车主身份证明、二手车来历凭证、原机动车号牌等资料至业务大厅一楼导办台拉取《机动车查验记录表》和车辆照片，凭身份证取号等待办理；

2、按叫号顺序到“受理岗”窗口提交相关资料，工作人员审核相关证明、凭证，录入登记信息，出具《机动车业务受理凭证》，收回原号牌，告知交纳相关牌证工本费；

收费标准

汽车号牌工本费：100元/副 摩托车号牌工本费：35元

挂车号牌工本费：50元/副低速车号牌工本费：40元/副

行驶证工本费：10元

临时号牌：5元/张（载客汽车需两张，载货汽车需一张）

注：除其他交易费用外，交警车管所收取工本费最高不超过120元

3、车主凭《业务受理凭证》选取机动车号牌，交费完成后凭《业务受理凭证》在制证窗口签注机动车登记证书，领取机动车行驶证、检验合格标志等，选择现场领取号牌的，在机动车号牌现场制作点凭行驶证领取机动车号牌，业务办结。

温馨提示

有下列情形之一的，不予办理转移登记：

（一）机动车与该车档案记载内容不一致的；

（二）属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的；

（三）距机动车强制报废标准规定要求使用年限一年以内的机动车；

（四）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；

（五）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；

（六）机动车达到国家规定的强制报废标准的；

（七）机动车被监察机关、人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封扣押的；

（八）机动车属于被盗抢骗的。

非辖区户籍人员需审核是否符合流动人口机动车登记条件，请提前至车管业务大厅1楼值日警官窗口核查并拉取《流动人口登记表》。

买卖二手车一定要过户，否则后患无穷！买了二手车也不是开了交易发票就是完成了过户，需要办理转移登记才算真正完成车辆过户！

以上就是关于什么是过户(买二手车过户该如何办理？交警车管所需缴纳多少费用？请看这里......)的所有内容，希望对你有所帮助。