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租房家电维修费谁负责(租房电器坏了应该谁负责维修)

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租房家电维修费谁负责(租房电器坏了应该谁负责维修)


租房家电维修费谁负责

租房家电维修费原则上由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

网友咨询:

租房家电维修费谁负责?

广东品科律师事务所施蕾律师解答:

租房家电维修费原则上由房东负责。

《民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

广东品科律师事务所施蕾律师解析:

房屋租赁合同纠纷的解决途径如下:

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法来院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

【法律依据】

《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

施蕾律师简介

从事法律服务近八年,任职公司企业法务多年,擅长文书制作及处理各类经济纠纷、公司(企业)管理、房屋租赁买卖合同纠纷、侵权损害赔偿等。竭诚为您提供法律帮助!

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租房电器坏了应该谁负责维修

答:法律分析:根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,如果租房合同里有约定的,按照约定处理。如果是电器自身的质量问题,由房东承担维修费用。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。法律依据:《中华人民...详细

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答:法律分析:根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,如果租房合同里有约定的,按照约定处理。如果是电器自身的质量问题,由房东承担维修费用。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。法律依据:《中华人民...,详细 以上就是小编精心整理的关于租房家电维修费谁负责(租房电器坏了应该谁负责维修)的全部内容,希望对于你了解和房东签了房屋租赁合同,房屋租赁合同备案过期怎么办能有所帮助,让我们一起学习法律常识。

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