农村土地互换发生侵权，应该怎么处理(农村土地交换纠纷)

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农村土地互换发生侵权，应该怎么处理

土地互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。那么，农村土地互换发生侵权，应该怎么处理？

【律师解析】

农村土地互换侵权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

【律师解析】

1、互换需在同一集体经济组织内部进行。

同一集体经济组织的界定，应区分乡(镇)农民集体、村农民集体和村民小组农集体。以乡(镇)农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在同一个乡(镇)集体经济组织内部；以村农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在村集体经济组织内部；以村民小组农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在小组集体经济组织内部进行。土地承包经营权的转包同样适用上述规定。

2、互换必须是为了方便耕作或者各自需要才能进行流转的一种方式。

3、互换后承包方原有的承包关系消灭，新的承包关系产生。

【律师解析】

承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营权的流转，互换是经营权权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益，即为有效。实践中，村民间互换土地，极少签订书面协议，大都以口头方式进行。法律明确规定在书面合同之外，也可以口头或其他方式订立合同。互换应当签订书面合同的属于管理性规范，其立法目的是鼓励、引导承包方订立书面合同以防范纠纷，不是互换合同生效的要件，也不能据此认定非书面互换合同无效。

【法律依据】

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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土地互换有哪些需要注意的地方

如下：1、土地互换以两个通过家庭承包方式取得有效的土地承包经营权为前提；2、对于土地互换的双方仅限制于本集体经济组织的农户；3、再就是要注意互换土地是出于相互之间的耕种方便或各自管理的需要；4、土地承包经营权是可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价；5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同；采用互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。

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答：当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。如果是土地侵权纠纷，可请求土地行政主管部门进行行政调处，也可直接提起民事诉讼。土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。《土地权属争议调查...,详细以上就是小编精心整理的关于农村土地互换发生侵权，应该怎么处理(农村土地交换纠纷)的全部内容，希望对于你了解土地互换有哪些需要注意的地方能有所帮助，让我们一起学习法律常识。