租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办(租房合同期内，房东涨房租怎么办)

现实生活中，很多人都会租房子住，租房子一般需要跟房东签订房屋租赁合同，而租赁期限是不得超过二十年的，那么，租房合同到期后...更多内容由小编为你整理了租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办详细内容,欢迎浏览了解。

租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办

现实生活中，很多人都会租房子住，租房子一般需要跟房东签订房屋租赁合同，而租赁期限是不得超过二十年的，那么，租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办？

【律师解析】

租赁合同到期后未续签可以继续居住，这种情况下视为原合同，继续有效，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

【律师解析】

1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】

根据我国相关法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

以上就是“租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办？”的相关内容，租房合同到期后没进行续签合同，承租人继续居住，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

友情提示：有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办相关拓展阅读

租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办(租房合同期内，房东涨房租怎么办)

租房合同期内，房东涨房租怎么办

好不容易找到了合适的房子租赁，合同也签了，东西也搬了，还没住满租期，房东就突然提出涨租金，不涨租金就要收房，这种情况下，房东的行为是否违法，租客应当如何维护自己的权益呢？
现实生活中，很多人都会租房子住，租房子一般需要跟房东签订房屋租赁合同，而租赁期限是不得超过二十年的，那么，租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办？【律师解析】....以上就是53成考网整理的关于租房合同到期后没进行续签合同，应该怎么办(租房合同期内，房东涨房租怎么办)的全部内容，希望能帮助到你，让我们一起进步。