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房屋进行拆迁,所获得的拆迁补偿款是否算遗产(作为遗产的房子,如果拆迁了,怎么算)

随着时代的发展,很多房屋都进行了拆迁,分得了补偿款,那么,有的人就有疑问了,房屋进行拆迁,所获得的拆迁补偿款是否算遗产呢?一起来看看吧!【律师解析】国有土地上房...

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房屋进行拆迁,所获得的拆迁补偿款是否算遗产(作为遗产的房子,如果拆迁了,怎么算)


房屋进行拆迁,所获得的拆迁补偿款是否算遗产

随着时代的发展,很多房屋都进行了拆迁,分得了补偿款,那么,有的人就有疑问了,房屋进行拆迁,所获得的拆迁补偿款是否算遗产呢?一起来看看吧!

【律师解析】

国有土地上房屋拆迁补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下,则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承,若被征收人有遗嘱的,按其遗嘱办理,若没有遗嘱,则按照《民法典》的规定,由其法定继承人予以继承。

集体土地上房屋拆迁补偿分为两部分:一是地上房屋补偿,一是宅基地补偿款。地上附着物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款,由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,且按户计算,一户人口减少,宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用,不存在继承问题。

【律师解析】

法定继承人包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

需要注意的是,子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签订拆迁协议后,拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限,当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。按协议约定支付补偿款,如果一方不履行的,可以向法院起诉。

作为遗产的房子,如果拆迁了,怎么算

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