工程质量保证金如何在合同中约定(工程质保金3%是如何规定的?)

建设工程质量保证金，是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设...更多内容由小编为你整理了工程质量保证金如何在合同中约定详细内容,欢迎浏览了解。

工程质量保证金如何在合同中约定

建设工程质量保证金，是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。那么，工程质量保证金如何在合同中约定？预留比例是多少？

【律师解析】【律师解析】【律师解析】

发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式；

(二)保证金预留比例、期限；

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

(四)缺陷责任期的期限及计算方式；

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

【律师解析】【律师解析】【律师解析】

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

【律师解析】【律师解析】【律师解析】

缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

【法律依据】

《建设工程质量保证金管理办法》第三条，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式；

(二)保证金预留比例、期限；

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

(四)缺陷责任期的期限及计算方式；

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

以上就是“工程质量保证金如何在合同中约定？预留比例是多少？”的相关内容，需要注意的是，采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

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工程质保金3%是如何规定的?

答：法律分析：工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留...详细

工程质保金3%是如何规定的?

答：法律分析：工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留...,详细以上就是小编精心整理的关于工程质量保证金如何在合同中约定(工程质保金3%是如何规定的?)的全部内容，希望对于你了解返还工程质量保证金的条件是什么能有所帮助，让我们一起学习法律常识。