物业合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗(关于物业合同到期续签还在公示期中就到期了,续签合同有效吗?)

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物业合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗

生活中，小区物业服务合同到期未续签的现象并不少见，不过很多物业公司也都会依然继续提供物业服务行为，并收取相关的物业费用。那么，物业合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗？

【律师解析】【律师解析】【律师解析】

根据我国《民法典》规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。所以物业合同到期后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定的，且物业公司还在服务的，原物业服务合同还有效。

【律师解析】

1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

2、实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。

3、物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。

4、物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。

5、物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第九百四十八条，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。

当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

以上就是“物业合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗？”的相关内容，物业合同到期后物业公司还在服务，如果业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定话，原物业服务合同合同就是有效的。

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物业服务合同的内容有什么

根据《民法典》第九百三十八条的规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

关于物业合同到期续签还在公示期中就到期了,续签合同有效吗?

答：退一步讲，即使业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司已实际提供物业服务的，...详细

物业合同到期后如何处理

答：法律分析：前期物业服务合同到期后，物业合同就会终止。业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同未到期，也会终止法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务...,详细以上就是小编精心整理的关于物业合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗(关于物业合同到期续签还在公示期中就到期了,续签合同有效吗?)的全部内容，希望对于你了解物业服务合同的内容有什么能有所帮助，让我们一起学习法律常识。