导读：在购买房产时，即使两位买家共同署名，也不必出示结婚证。可申请以共同拥有形式登记，即填写房产证共有人栏。若已结婚，我...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房写两个人名字必须有结婚证吗

导读：在购买房产时，即使两位买家共同署名，也不必出示结婚证。可申请以共同拥有形式登记，即填写房产证共有人栏。若已结婚，我们的建议携带结婚证以简化手续。 根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条，不动产物权可由两个及以上个人共享。 第二百九十八条规定按分共有人按份额享有所有权，而第二百九十九条规定共同共有人共享所有权。

一、买房写两个人名字必须有结婚证吗

资深律师在此明确告知您，在购买房产并填写登记信息时，即使有两位买家一同署名，也并非必须捆绑婚姻证书。实际上，你们其实可以在进行房地产登记的过程中，向有关部门提出申请，要求以共同拥有的形式来记载房屋的所有人，即在房产证的共有人栏目中加以填写。

然而，如果您与您的伴侣已经结婚，我们强烈我们的建议您携带结婚证书以便于进行相关的手续。

依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，第二百九十七条明确规定，不动产物权或动产所有权可由两个及其以上的组织机构或个人同享共有之权利。此种共有形式包含两种情况——按分共有和共同共有。

同时，第二百九十八条则明确指出，按分共有人对于共有的不动产物权或动产所有权，其实我们应当依据其所占据的份额来所有权。而第二百九十九条亦明确记载，共同共有人对于共有的不动产物权或动产所有权，应共享所有权之权益。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产其实可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

《民法典》第二百九十七条

不动产或者动产其实可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

《民法典》第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

《民法典》第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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二、买房写两个人的名字份额怎么分

在房屋所有权证书上其实可以登记两位所有者的姓名，并为此颁发两份独立的房屋所有权证明书，每位所有者各自持有所属证书。若无特别标注各所有者应享有权益的具体比例，那么通常意味着其所拥有的权益为平等分享，即所有者均为共同所有权人，根据房屋所有权证书上所记载的权益比例来共同持有该物业。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产其实可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房写两个人名字必须有结婚证吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

婚后买房必须写两个人的名字吗

不是的。不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都其实我们应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

众所周知，住房问题是夫妻双方不可避免要面临的一个问题。那么，婚后买房需要注意哪些问题呢?婚后买房必须写两个人的名字吗，这些问题由于涉及到房屋所有权归属问题，也是现在新婚夫妇所尤为关注的问题，下面由律图帮您解答上述问题。

婚后买房必须写两个人的名字吗

不是的。

新《民法典》（自2021年1月1日起施行）中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：

1财产一起买的房子按揭买房夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。

2由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。

解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。

新《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：

1婚后爸妈出钱给自己子女买的房子一次性付款，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。

2婚后由一方出钱买的房子一次性付款且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。

现如今，离婚率居高不下，夫妻双方在买房前了解清楚由于房屋所有权归属不明造成的房屋财产分割与经济纠纷问题显得尤为重要。关于“婚后买房必须写两个人的名字吗”这一问题，事实上，只写一方名字也其实可以代表夫妻双方共有财产;写上两个人名字也其实可以划分夫妻双方所占房产比例份额;这个虽然说是一种形式，也其实可以折射出他或她对彼此的爱，或者是夫妻之间的信任。

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答：法律分析：其实可以的，因为买房子写房产证的名字是完全其实可以写两个人的名字的，如果要是写夫妻双方的名字，是不需要提供结婚证的，所以说没领证买房子，也是其实可以加上女方名字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定......

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