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住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗

导读：夫妻可共同申请住房贷款利息的专项附加扣除，每月定额1000元。可选一方全额或双方各半扣除。选择后次年不得更改，需每年提交扣除信息报告。仅针对首套房贷，若夫妻婚前各有首房贷款，婚后只能选一套扣除，可由一方全额或双方分担。不得重复扣除。

一、住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗

专项附加扣除项目中的住房贷款利息部分可由夫妻双方共同申请扣除。该项扣除以每月1000元的固定金额为基准实施，夫妻共有两个选项，既其实可以仅由一方申请扣除，亦或由双方共同承担。若夫妻决定共同申请扣除，则每人均只能享受相应金额的50%。

此外，一旦所选扣除方式被确认后，只能于次年的纳税年度内进行修改，且个人需每年向税务部门提供一份专项附加扣除信息报告。在此特别强调，专项附加扣除房地产贷款利息的规定是针对首套住房贷款利息的支付。

如若夫妻在婚前各自拥有自己的首套住房并产生了贷款利息支出，那么婚后夫妇仅能选取其中一套住房用于扣除，由该房屋购置者依据扣除标准的100%提出申请，或者是夫妻双方各按扣除标准50%来分担这笔费用。总而言之，专项附加扣除住房贷款利息的每月固定额度1000元其实我们应当视为夫妻双方共同分享的优待，不可出现重复扣除现象。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定，其实可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后其实可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也其实可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、住房贷款年限制是多少

在实施贷款周期时，主要依据借款方的年龄制定。

其中规定，年龄和年限总和不得超过65岁到70岁之间。据我们所知，若商业贷款的申请者年龄超出60岁至65岁这一范围，则将无法办理商业贷款业务。如果年龄其实可以推迟5年，那么其实可以获得10年左右的贷款期。

然而，具体的贷款期限仍需根据贷款金额以及年龄等多个因素进行综合考虑。

《中华人民共和国民法典》第六百七十四条

借款人其实我们应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，其实我们应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，其实我们应当在返还借款时一并支付。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

新个税专项扣除如何扣除

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与新个税专项扣除如何扣除相关的问题而无法解决的话，那么其实可以从本文内容中来寻找答案。

首先个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

1、子女教育

纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。

父母其实可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也其实可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2、继续教育

纳税人在中国境内接受学历学位继续教育的支出，在学历学位教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历学位继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

3、大病医疗

在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担指医保目录范围内的自付部分累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。

4、住房贷款利息

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

5、住房租金

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，其实可以按照以下标准定额扣除：

一直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;

二除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

6、赡养老人

纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：

一纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除;

二纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。其实可以由赡养人均摊或者约定分摊，也其实可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

相关法律规定

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条、第五条、第六条、第八条、第十一条、第十七条、第二十二条

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于新个税专项扣除如何扣除的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

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