导读：申办房地产权属证书，应向不动产所在地县级行政单位的不动产注册机关提出申请。在直辖市或社区型市级城市，当地政府可指定...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证是在哪个部门办的

导读：申办房地产权属证书，应向不动产所在地县级行政单位的不动产注册机关提出申请。在直辖市或社区型市级城市，当地政府可指定本级不动产注册机关负责处理各辖区的不动产注册业务。申请人需按照相关规定提交必要的申请材料，并缴纳相应的费用。不动产注册机关在受理申请后，将依法进行审查，并在符合法定条件的情况下，颁发房地产权属证书。

一、房产证是在哪个部门办的

房地产权属证书的申办需在不动产所在地的县级行政单位下属的不动产注册机关进行办理。对于直辖市以及具有社区性质的市级城市而言，其当地的人民政府有权确定由本级不动产注册机关统一处理所属各个辖区的不动产注册事宜。

《不动产登记暂行条例》：

第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府其实我们应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府其实可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

二、房产证是我的名字其他人有继承权吗

在房产证书上列明了相关人员的姓名，这些人员作为法定继承人且在无遗嘱情况下，有权与顺位继承人共同分享被继承人所遗留下来的房屋产权；进一步讲，若被继承人在遗嘱中明确指示将其房屋产权全部传承给特定个人，那么该人为受托人的身份，可依据遗嘱中规定继承被继承人的财产份额。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产证是在哪个部门办的”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

房产证更名在哪个部门办理

办理房产证更名一般是到当地房管局办理。改名字其实我们应当提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书或者房地产权证书;4、证明发生变更事实的材料;5、其他必要材料。

一、房产证更名在哪个部门办理

房产证过户需买家拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本暂住证等证件到当地房管局办理过户即可。

二、房产交易及过户的相关手续：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，其实可以上市交易，买方其实可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。

办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与，我们其实可以根据相关的流程办理。办理房产证更名，要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系：是直系亲属，其实可以办理赠与过户手续和买卖过户手续，什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才其实可以办理更名手续。

房产证是在哪个部门办的相关拓展阅读

房产证更名在哪个部门办理

... 导读：申办房地产权属证书，应向不动产所在地县级行政单位的不动产注册机关提出申请。在直辖市或社区型市级城市，当地政府可指定本级不动产注册机关负责处理各辖区的不动产...更多房产证是在哪个部门办的。