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物业公司有权收车辆管理费吗

导读：物业管理公司经业主同意和授权后，有权对小区内停车位收取费用，包括私人车库车辆。但物业公司必须遵守政府应急措施和相关管理规定，并积极配合相关工作。因此，物业公司收取车辆管理费用需满足一定条件，并非无限制。

一、物业公司有权收车辆管理费吗

在通常情况下，经过业主同意并授权的物业管理部门是有权对其所管理的小区内部的停车位进行费用收取的，这其中也包括了私人车库中所停放的车辆。但是需要注意的是，物业服务企业或其他管理机构必须严格遵守政府依法制定的应急处理措施以及其他相关管理规定，并且要积极主动地配合开展各项相关工作。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人其实我们应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

二、物业公司有没有罚款的权利

诚然，物业公司并无罚款之权限。

首先，罚款作为一种行政处罚方式，依照我国《行政处罚法》第十七条的明确规定，其其实我们应当由具备行政处罚权的行政机关在其法定职权范围之内实施。

此外，同样在上述规定的第十九条中指出，特定的行政处罚权力亦可授予依法被法律、法规所授权的并具有管理公共事务职能的组织以在其法定授权的范围之内施行。

然而遗憾的是，物业服务企业并不属于行政机关范畴，同时亦未被赋予具有公共管理职能，恰恰相反，其与其服务的业主之间应建立起民主和平等的民事法律关系，而非拥有对另一方实施行政处罚的权力，故无法采用包括罚款在内的所有行政处罚手段解决问题。

尽管物业服务企业并不具备行政处罚权，但若业主的行为构成了违反合同约定的情况，物业服务企业仍有权按法律规定要求其承担相应的违约责任。

而针对业主的违约举止，物业服务企业只能依循合乎法律的违约金和赔偿金原则进行处理。

依据《物业管理条例》中的相关规定，物业需承担对小区公共区域基础设施及安全秩序的保障责任，若业主存在诸如随意停车、损害绿地等违反治安、环保、物业装饰装修及使用相关法律法规的行为，物业公司其实我们应当及时予以制止，甚至其实可以向有关行政管理部门反映。

届时，有关行政管理部门接收到物业服务企业的反馈后，须遵循法律法规对违法行为进行制止或进行合法化处理。

《行政处罚法》第十七条，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。

《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业其实我们应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，其实我们应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“物业公司有权收车辆管理费吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

物业管理合同车辆被盗是否应该赔偿

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业管理合同车辆被盗是否应该赔偿,业主家里被盗物业该怎么赔偿相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、物业管理合同车辆被盗是否应该赔偿

业主的车辆在住宅小区内被盗窃，如果物业服务公司没有尽安全保障义务的，物业公司要承担赔偿的责任。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、业主家里被盗物业该怎么赔偿

实际中，根据具体情形的处理方式如下：

1、如果在业主家被盗时，物业没有尽到小区安全防范的义务，物业怎么赔偿

根据物业具体过错大小而定。

这一点其实按照实际判断就能够明确，如果实际中物业不肯承担较重的责任，我们的建议业主就是联合被盗损失的几家业主，找物业协商，要协商不下来的，那就只有收集足够的证据向法院起诉。

例如，物业几乎没有进行安全防范工作，那么物业可能需要赔偿绝大部分的损失。

2、如果在业主家被盗时，物业已经尽可能做好小区安全防范的义务，那么物业可能就不需要承担赔偿责任或只承担极小的赔偿。

这一点是跟上面相反的，当然，若是对赔偿分配仍然不明确的，我们的建议也其实可以直接找法院进行判断。

实际中，业主家中被盗后，物业一般都会负有一定的责任，物业公司对业主所负担的安全工作是协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作，物业管理公司雇请保安人员时，必须遵守国家相关规定，保安人员维护物业管理区域内的公共秩序。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，物业服务公司对业主人身和财产安全承担责任。

如果业主的车辆在小区内被盗窃，物业服务公司没有尽保障义务的，要承担赔偿的责任。

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