导读：是否应由物业公司负责烟道串味问题，根据现行法规，物业通常需承担责任。业主和使用者需共同维护共有烟道，并遵守相关规定...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

烟道串味物业该负责吗

导读：是否应由物业公司负责烟道串味问题，根据现行法规，物业通常需承担责任。业主和使用者需共同维护共有烟道，并遵守相关规定。若业主擅自改动烟道导致损失，应负责赔偿。物业公司也需履行职责，对违规行为进行督促和修复。若物业未能及时采取行动，也需承担相应法律责任。

一、烟道串味物业该负责吗

依照现行法规，烟道串味事件中物业一般负有不可推卸之责任。

依据相关法规精神，业主和实际使用者应对共有及共享的烟道共同妥善利用，同时须遵从相关约定的义务。

然而若业主未经许可擅自移动或改建共享烟道的，应为受害者所遭受的损失承担主要赔偿之责。

物业管理企业亦须忠实执行职责，对于任何侵犯共享区域、共享设施设备的不当行为，应敦促违规责任人终止侵权行为，消除不良影响，使受损部分得以修复至原始状态。

倘若物业公司未能即使督促他人恢复公共烟道原貌、终止侵权动作等行动，那么也必须承担相应的法律责任。

《民法典》第九百四十二条，物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、烟道串味物业是否该负责

根据现行法律法规政策，住宅小区烟道的串味问题一般被视为物业服务企业所应承担的职责范围。

其中，建筑物所有权人和使用权人都必须共同合理地行使和使用这些公用或共同使用的烟道，并且其实我们应当承担起相应的义务。

然而，若出现业主擅自更改共用烟道位置或者结构的情况，那么他们便应承担对受害方造成经济损失的主要赔偿义务。

另一方面，物业管理机构亦需严格履行自身的管理职责，对涉及到危害共用区域、损坏共用设施设备的行为，有责任要求相关责任人立即停止侵权活动、消除不良影响以及修复受损部件。

假如物业公司在发现以上问题后未能及时要求责任人进行修复施工及停止侵权行为，也将面临对由此产生的责任承担相应部分。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“烟道串味物业该负责吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

恶意串通能负刑事责任吗

如果是行为人与他人恶意串通的目的是为了逃避人民法院的强制执行的，或者是为了逃避人民法院的判决的执行的，此时就是需要承担刑事责任的。恶意串通是否能负刑事责任，是要根据行为人恶意串通的行为的主观目的来确定的。

一、恶意串通能负刑事责任吗

根据具体情况来判断，如果债务人存在以前述四种方式转移财产的行为，即：

1与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;

2放弃其到期债权或者无偿转让财产;

3以明显不合理的低价转让财产;

4以明显不合理的高价收购他人财产。主观上看，债务人的目的是以表面合法的交易行为掩盖其故意转移财产心理状态。且造成无法履行司法文书确定义务的，应符合《刑法》第三百一十三条规定的“拒不执行判决、裁定罪”的构成要件。债权人其实可以向法院提出控告，由负责执行的法院移交公安机关立案查处。

二、哪些证据证明恶意串通

当事人主观心态如何，是认定是否构成“恶意串通”的关键，而主观心态属个人内心活动范畴，除当事人自行承认外，难以直接予以证实或查实，若仅按照“谁主张、谁举证”的规则分配举证责任，要求主张权利的当事人承担全部举证责任，其基于客观原因而导致举证不能，进而败诉的可能性较大，不具备可操作性。

对于类似情况，采取推定方式完成举证、认证则较为合理，即以当事人提交的证据或已查明事实的基础上，依照日常习惯经验，推理、判断未知事实是否存在，并允许相关当事人进行反证、辩驳，只要存在高度盖然的可能性，则可择优判定某种事实，从而在最大限度内反映案件真实情况。

三、如何界定恶意转移财产

对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。当事人有下列情形之一的，可依照规定处理：

1在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的;

2以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的;

3有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。

在日常生活中，其实恶意串通的行为是在各个领域都能遇到的，在民事合同的签订过程中，或者是在人民法院的判决执行中，就连在夫妻之间的离婚案件中，也是会出现一方与他人恶意串通转移财产的情形的，此时这种行为都是要承担责任的。

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