导读：无人居住的房屋仍需支付物业费用。物业公司一旦进驻住宅区并启动服务，业主即有支付物业费的义务。尽管房屋未入住，但业主...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

没人住的房子需要交物业费吗

导读：无人居住的房屋仍需支付物业费用。物业公司一旦进驻住宅区并启动服务，业主即有支付物业费的义务。尽管房屋未入住，但业主仍享受了物业公司提供的公共服务，如保安、清洁等。然而，若房屋未达到入住条件，业主可与物业公司沟通，探讨能否获得物业费优惠或减免。最终决定应基于双方协商及合同条款。

一、没人住的房子需要交物业费吗

在大部分情况下，当物业服务公司全面进入房屋所在的住宅区并启动了相关物业管理服务后，该住宅的全体业主便必须承担起支付物业管理服务费用的责任和义务。

然而，若该住宅尚未满足入住所需的充分条件时，我们的建议您可与物业服务机构进行详细沟通和商议，以探讨能否据此获得物业费方面的部分优惠或减免。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务

二、没人住的房子需要交物业费吗

无人入住的房产同样需要缴纳物业管理费用。

业主拥有缴付维护其所属物业的服务费用的法律义务，这源自于他们与物业管理公司之间签订的物业管理合约的约定条款。

作为对等关系，物业管理公司在据此约定履行职责时所提供的服务具有公共性质，而这并不受特定住宅是否有人实际入住的影响。

即使整个社区中的某部分房屋处于空置状态，其管理成本并不会因此而降低。

正鉴于此，物业管理公司依法依约履行其职责，各位业主也应该按照合同规则，自觉承担起支付管理费用的责任和义务。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“没人住的房子需要交物业费吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房子不住需要交物业费吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子不住需要交物业费吗问题带来帮助。

一、房子不住需要交物业费吗

房子不住要交物业费。

一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。

但若房子完全不具备入住条件，其实可以与物业服务机构协商，是否其实可以减免物业费。

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点；

由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

二、没有入住的房子要不要交物业费

没入住的房子需要交物业费。

业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对房子不住需要交物业费吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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