导读：交房日期延迟的违约金问题，依据双方协议。若未按时交房，补偿款自截止日次日算起，违约金为款项的万分之三至五。逾期60...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

交房延期多久可以申请赔偿

导读：交房日期延迟的违约金问题，依据双方协议。若未按时交房，补偿款自截止日次日算起，违约金为款项的万分之三至五。逾期60天内，开发商每日支付房价款万分之三作为违约金；超过60天，购房者有权退货退款，合同解除后，开发商60天内退还购房款，并按超过60天情况支付违约金。

一、交房延期多久其实可以申请赔偿

关于交房日期延迟多长期限须承担违约金的问题，主要依据于双方当事人之间的协议约定。若未能按期交房，则应支付的补偿款项自交房截止日期次日起算，违约金额则根据款项数额的万分之三至万分之五不等。具体而言，可根据延迟时间划分为逾期60天内及逾期60天以上两类情况：

1.若逾期未满60天，开发商需每日向购房者支付已交付房价款的万分之三作为违约金；

2.若逾期超过60天，购房者有权选择退货退款方式予以解决，即宣告合同解除。一经解除，开发商须在收到通知当日起60天内将全部购房款悉数返还给购房者，并依照逾期60天以上情形进行违约金赔偿处理。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、交房延期多久其实可以申请退房

在合同明确规定的交房日期期满后，请您向开发商发送书面形式的房屋催交通知书，若在随后规定的三个月法定期限内开发商依然未能完成交房事宜，您将依法享有要求解除房屋买卖合同的权利；在此情况下，开发商应严格依照原合同的相关条款，全额退还并支付您已经支付的全部购房款项及其对应产生的活期利率。

如有任何关于违约金方面的特别约定，开发商亦需一并承担相应赔偿责任。

对于延迟交付房屋来说，即合同中开发商与购房者共同商定好的交房日子已过，而您始终无法接收到开发商发出的入住通知。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“交房延期多久其实可以申请赔偿”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

飞机延误多久可申请赔偿

飞机延误4小时含以上不超过8小时，其实可以申请赔偿。只要是航空公司自身原因，包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等，航空公司不能免责。其实可以采用现金、购票折扣和里程等方式予以兑现。

飞机延误4小时含以上不超过8小时，其实可以申请赔偿。只要是航空公司自身原因，包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等，航空公司不能免责。通常情况下，航班延误4小时以上，航空公司应该对乘客进行赔偿。经济补偿其实可以采用现金、购票折扣和里程等方式予以兑现。

《民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见试行》

第一条

航空公司因自身原因造成航班延误，除按照《中国民用航空旅客、行李国内运输规则》的有关规定，做好航班不正常情况下的服务工作之外，还应根据航班延误4小时含以上不超过8小时、延误8小时含以上不同延误时间的实际情况，对旅客进行经济补偿。

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答：一旦合同被正式解除，开发商就必须在收到通知之日起的60个工作日内全额退还买方已经缴纳的房款，同时对于逾期60日以上的违约金问题，还需按照相关法律法规的规定另行承担赔偿责任。除此之外，购房者也其实可以选择继续坚守原有合同条款。然而在这种情况下，开发商需要承担更为严重的违约赔偿责任，即每日按照房款......

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