导读：根据相关法律规定，房屋买卖合同诉讼时效为三年，自权利人知道或其实我们应当知道权益受损之日起计算。若二十年内未主张权...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋买卖合同诉讼时效是多久

导读：根据相关法律规定，房屋买卖合同诉讼时效为三年，自权利人知道或其实我们应当知道权益受损之日起计算。若二十年内未主张权益，法院不予保护。但遇特殊情况，权益所有者可申请延长诉讼时效。

一、房屋买卖合同诉讼时效是多久

根据相关法律规定，房屋买卖合同相关诉讼时效设定为三年，该诉讼期限的计算可依据权益所有者得知或其实我们应当获悉其权益受侵害的那一日开始算起。若在权益受损之日起已过了长达二十年仍未主张权益，则由人民法院进行驳回不予以保护。但若存在特殊情况，权益所有者可申请依法适当延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

二、房屋买卖合同是专属管辖吗

关于房屋交易合同纠纷案件的管辖权问题，不属于法律明确规定的专属管辖范畴，因此，合同双方在处理此类纠纷时，均有权进行管辖权的协商确定。

依据我国高级人民法院颁布的《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款之规定，在所有涉及合同或其他财产权益争端的诉讼中，双方当事人都可自由达成书面协议，来选择被告的居所地、合同的履行地点、合同的签订地点、原告的居所地以及标的物所在之处等任何与争议事项具有实体关联性的地区作为司法审判的管辖法院。

然而，在此过程中所做出的选择须符合该法律法规对各级法院地域管辖权限及专属管辖权限的相关规定，不得违反这些规定的约束。

《民事诉讼法》第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋买卖合同诉讼时效是多久”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

房屋买卖的诉讼时效是多久

房屋买卖的诉讼时效是为三年，一般需要受害方在三年之内向法院提起诉讼，这样才有保障自己的胜诉权利；而且自权利受到损害之日起超过二十年的话，那么就不能在受到人民法院的保护。

一、房屋买卖的诉讼时效是多久?

房屋买卖纠纷向法院提起诉讼的，起诉的时效是三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。

《中华人民共和国民法总则》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

二、合同纠纷管辖法院的确定是怎么样呢的？

1、有约定从约定。一般合同其实可以约定为合同签订地、交货地、运输地、原告所在地、被告所在地等与合同履行有关的地点。

2、无约定的按照被告所在地或合同履行地。合同履行地其实可以约定为合同签订地、交货地、运输地、原告所在地、被告所在地等择一约定。除有例外，在通常情况下，合同履行地都以合同当中最能体现合同特色一方为履行地。

3、当事人签订合同后并未实际履行的。合同中约定的履行地是否其实可以作为管辖的依据则区分情况来确定。如果当事人双方的住所地均不在约定的履行地的，则此合同纠纷只能由被告住所地法院管辖;如果当事人一方或双方的住所地在约定的履行地，则该履行地其实可以作为管辖法院的确定依据。由于合同性质不同，履行地的确定也就存在差别。

4、合同的名称与合同所涉权利义务不一致时，其实我们应当按照合同的权利义务来确定合同的性质并由此确定合同的履行地;如果按照合同的权利义务内容难以确定合同性质的，则应结合合同名称和合同权利义务的内容来判定合同性质，如果合同名称与部分权利义务内容相符的，以合同名称来确定合同性质，进而确定合同的履行地。

综合上面所说的，房屋买卖如果存在纠纷的话，那么是其实可以利用诉讼的方式来进行解决，但前提一定要有合法的证据，并且在规定的时效之内向法院提起，所以，对于自己的权益就一定要懂得自己保护，法律给的保护期就一定要懂得利用，这样才能保障到自己的利益。

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房屋买卖合同的诉讼时效为多久

答：法律分析：三年。房屋买卖合同的诉讼时效有相应的法律规定。根据以前的民法通则的规定是两年的诉讼时效，但之后民法通则是规定了三年的诉讼时效，对这个问题。这个要这样来看，如果是在民法总则生效之前签订的房屋买卖合同，但是他起诉之后呢是在民法总则生效之后起诉。根据法律的那个原则是新法优于旧法，所以......

房屋买卖合同纠纷诉讼有效期?

答：房屋买卖合同纠纷的诉讼有效期一般为二年，但在特定情况下可能会有所不同。我们的建议当事人及时向法院提起诉讼，避免超过诉讼有效期。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼有效期为二年。该期间自当事人知道或者其实我们应当知道权利受到侵害之日起计算。如果超过有效期没有提起......