导读：在房产中介交易时，务必警惕合同陷阱，留意中介是否隐瞒房屋真实情况，避免其利用市场供需变化操纵房价。同时，注意合同未...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

中介买房注意事项有哪些

导读：在房产中介交易时，务必警惕合同陷阱，留意中介是否隐瞒房屋真实情况，避免其利用市场供需变化操纵房价。同时，注意合同未执行完毕时避免提前支付，并防范中介冒充房东收费或收取额外非中介费用。

一、中介买房注意事项有哪些

在经过房产中介进行买卖房屋交易过程中，应特别留意以下数点注意事项：

首先是警惕合同内是否设有隐藏的圈套；

其次，要留意中介方是否有意对购房者隐瞒房屋的真实情况；

再者，观察他们是否会借着市场供需关系的变化，刻意抬高或降低房价以获取不正当的利润空间；还有，需要关注的是，若合同尚未完全执行完毕就被要求将款项交付给中介代表；

此外，还不能忽视中介人员是否有伪装成房东收取费用以及额外收受其他非中介费用的可能。

《民法典》第九百六十二条

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；

但是，其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、中介买房怎么收中介费

如今，房地产领域的中介费用通常以房屋总价的2.7%作为标准收取，这包括了2.2%的基本中介费用以及0.5%的保固服务费（亦即所谓的保证费）。相较之下，小型中介机构的收费区间一般为1%-1.5%，在某种情况下，由于资金回收无望，他们只能收取到尽可能多的款项，因为对于这些机构而言，所收取的全部费用都属于其纯收入。

《民法典》第九百六十二条

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“中介买房注意事项有哪些”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

中介买房注意事项有哪些

1、注意中介打出的广告，区分真假。2、通过中介买房，也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金，慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容，要仔细阅读，慎重签字。

一、挑选有资质的中介

如果你要找中介买房，那就必须选一家有资质的中介公司，这是保证交易安全的前提。你其实可以选择直营房产中介，或者是有多处连锁店的中介公司，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，分别是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

二、谨防虚假广告

中介可能会告诉你很多看起来“物美价廉”的房源，但实际上那些多是虚假房源，所以你不要轻易相信他们做的广告与宣传。你需要对你所在城市或者区域的房子进行一个初步的了解，这样才不至于在中介的花言巧语中失了理智。

三、确认产权是否明晰

中介一般不会告诉你房屋产权是否有问题，但这不代表他出售的房子就一定没有产权问题，所以你一定要注意确认房屋的产权。找个时间和中介一起去相关部门做一下产权调查，如果发现房屋有抵押、查封等现象，那就其实可以当场质问中介。

四、交购房定金要慎重

一般来说，如果你看好了一套房子，房屋中介就会催着你支付定金，这时你就要慎重。只有当你对房屋的价格、付款形式以及屋内物品进行了确认，并且与中介签订了定金合同或者买卖合同之后再支付定金，因为如果你一旦交了钱就没有了制约中介的砝码了。

五、争取见到原房主

一些中介处心积虑地阻止买卖双方见面，不断制造麻烦，只是为了吃差价，从原房主那里搞到钥匙，美其名曰替其省事，实际上是为了单方面糊弄买主，方便要高价。因此，你买房时一定要争取见到原房主，将房屋价格等细节一一与原房主确认，以免上当受骗。

六、仔细阅读合同条款

找中介买房，签订居间合同就是不可避免的一步，但是合同一般由中介提供，如果你不多加注意，一些不法中介就可能会在合同上动手脚。因此，你需要仔细阅读合同中的条款，清楚合同中到底包含哪些内容，以免自己的合法权益受到侵害。

虽说找中介买房，其实可以省却自己很多的麻烦，但也要找一个合法可靠的中介才行，否则不仅不会减少自己的事情，反而还会带来其他的损失。因此，我们的建议在挑选购房中介的时候，一定要先对对方的资质、信誉、口碑等作出考察，从而降低日后自身利益受到损害的可能性。而在购房的过程中难免会要求交付定金，要注意此时最好是直接交付定金给卖家，最好不要直接将定金支付给中介。

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通过中介买房需要注意事项有哪些?

答：四、买房不能盲目 要有自己的判断，该买的时候就买，不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。反过来，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到底，别妄想战胜市场，股市，房市......

中介看房注意事项有哪几点

答：一、中介看房注意事项有几点 1、避免跳进中介给到的交定金的陷阱中;2、看房要有耐心，不要被“抢房”慌了手脚;3、仔细测量房屋的实际面积大小;4、让中介帮忙看购房合同，确保对自己有利;5、合同中的交房标准及交房时间要确定好;6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。二、通过中介买房不容错的几处 1、......