购买假房证的处罚是什么（购买二手房时）

导读：若买家购买假房产证明用于诈骗，可能构成诈骗罪，最高可判无期徒刑并罚金或没收财产。此外，仅购买假房产证也可能构成买卖...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购买假房证的处罚是什么（购买二手房时）

购买假房证的处罚是什么

导读：若买家购买假房产证明用于诈骗，可能构成诈骗罪，最高可判无期徒刑并罚金或没收财产。此外，仅购买假房产证也可能构成买卖国家机关公文证件罪，最高可判3-10年有期徒刑并罚金。情节较轻则可能违反《治安管理处罚法》，面临10-15日拘留和1000元以下罚款；情节较轻则可能受5-10日拘留和500元以下罚款。

一、购买假房证的处罚是什么

假如买家购买虚假的房产证明，其目的在于诈骗他人财务资产的话，那么此种购买行为有可能被判定为诈骗罪，依据相关法律法规，最高其实可以处于无期徒刑，同时还将面临罚金或没收财产的严厉惩罚。

另外，仅仅购买假房产证也可能会单独构成买卖国家机关公文证件罪，根据法律规定，此类行为最高可判处3年以上10年以下有期徒刑，并且需要缴纳相应的罚金。

然而，如果情节较为轻微，尚未达到犯罪程度，那么也可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，面临10天以上15天以下的拘留，以及1000元以下的罚款；倘若情节相对较轻，则可能会受到5天以上10天以下的拘留，以及500元以下的罚款。

《治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，其实可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，其实可以并处500元以下罚款：（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的。

二、购买假房本怎么处罚

揭露虚假房地产证书，应依据如下权威原则进行刑罚衡量：

首先如果行为者恶意伪造房地产证书，那么这无疑构成了违反国家机关证件合法性的行为，其实我们应当根据法律规定判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑事责任，同时还须依法处罚相应罚金；然而若犯罪情节达到相当严重的地步，按照相关法条，就必须予以更严厉审判，处以至少三年的有期徒刑，还有可能附加处罚金。

《刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法其实可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购买假房证的处罚是什么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

购买假房证的处罚是什么（购买二手房时）

购买二手房时

房产局查询：最好的办法就是到房产局进行查询，其实可以准确的查询到个人房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否画押、是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局房地产交易中心、房屋管理局、房管处档案馆或窗口查询。

二手房买卖中，需要的手续和流程也是相当繁琐。购房者由于缺乏相关法律常识，往往会惹上官司，出现不必要的麻烦。本文就购买二手房时,怎么区分房产证的真假作详细介绍。希望对您有帮助。

要判断房产证的真假，首先必须明确两点：

1按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

2判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。使用假房产证进行诈骗的主要手段，如何防范利用房产证进行的诈骗使用假房产证进行诈骗主要有两种手段：1在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。

2在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。

由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。

律图小编为您整理，希望对您了解购买二手房时,怎么区分房产证的真假有帮助，在遇到相关情形时，能够顺利处理，避免不必要的纠纷。

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