导读：购房者有权向开发商追索购房合同，并可请求房地产主管机关协助。购房者也可到房地产管理局查询开发商是否办理相关手续。若...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

贷款下来了购房合同还没有给我怎么办

导读：购房者有权向开发商追索购房合同，并可请求房地产主管机关协助。购房者也可到房地产管理局查询开发商是否办理相关手续。若问题仍未解决，购房者可通过法律手段追讨购房合同。

一、贷款下来了购房合同还没有给我怎么办

购房者依法享有向开发商追索购房合同的权利；

其次，他们有权力请求房地产主管机关的协助与介入；

此外，购房者亦可亲自前往当地的房地产管理局进行查询，以确认开发商是否确实为其完成了相关房屋手续的办理。若上述途径仍无法解决问题，选购者依然拥有最终的选择权，即通过法律手段来追讨购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、贷款下来了,但是被别人拿走了怎么办

若对于诉讼事宜有所疑虑，您其实可以选择提起诉讼予以解决。具体操作方法如下：

首先，拟定好有效的民事起诉状；

其次，按照重要性列出主要的证据材料清单及其副本；然后，需向法庭提供原告身份证明文件的复印件和原件进行比对鉴定；如果是由法定代理人代为提出诉讼请求的情况下，还需要提供其自身证件复印件以及能够展现其与原告之间存在亲属或者监护关系的材料的复印件；如果因特殊原因无法提供身份证件，则应该提供其他有效的身份证明材料以备审查；如果需要委托他人代表您参加诉讼程序的话，还需要向法庭中递交明晰的授权委托书及受托人的身份证复印件，同样需要提供原件进行比对审核；最后需要说明的是，在原告的主张指向的被告属于单位法人组织的情形时，还需要向法院提供该被告企事业法人营业执照的基础信息内容。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

作为购房者的您，享有权利要求开发公司返还您所购买房屋的买卖合同，同时也其实可以申请房地产行政管理机构提供帮助。在此过程中，您还其实可以前往当地的房地产管理局进行查询，了解开发公司在办理相关手续方面是否存在任何问题。如果以上措施仍然无法解决您面临的问题，那么您完全有权力通过法律途径来维护自己的合法权益，追回您所购买房屋的买卖合同。

购房贷款多久能批下来

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，我们的建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。

一、购房贷款多久能批下来

1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。

2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

3、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就其实可以放款。

4、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

二、买房贷款银行审核通过了有通知吗

买房贷款银行审核通过了有通知。借贷人在银行申请购房贷款，等银行审核结束、审核结果出来之后，是会及时发送信息通知的。无论审核是否通过，都会有通知。

而审核通过的借贷人在收到通知后，还需要及时在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同。待客户签完合同，办好房产抵押等相关手续后，银行才会发放贷款资金。

至于审核失败的借贷人，其实可以去咨询下银行客服，弄清楚贷款被拒的缘由，也好解决存在的问题，等过段时间整理好资料后，重新再进行申请。

借贷人在提交房贷申请后，也其实可以登录贷款经办银行的手机银行或网上银行查询贷款审批进度。房贷审核一般需要两到三周左右的时间，通常三个星期内都会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，那可能时间会延长到一个月。如果迟迟没有收到通知，借贷人也其实可以直接打电话去询问银行的客服人员。

如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

贷款下来了购房合同还没有给我怎么办相关拓展阅读

购房贷款多久能批下来

... 导读：购房者有权向开发商追索购房合同，并可请求房地产主管机关协助。购房者也可到房地产管理局查询开发商是否办理相关手续。若问题仍未解决，购房者可通过法律手段追讨购...更多贷款下来了购房合同还没有给我怎么办。