导读：房产证上有父子名字，一般与儿媳无关。若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》第十八条...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证上父亲跟儿子的名字

导读：房产证上有父子名字，一般与儿媳无关。若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》第十八条第（三）项规定，视为仅对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一、房产证上父亲跟儿子的名字,儿媳妇有份吗

房产证书上若出现父亲及儿子的姓名，一般而言与儿媳妇并无关联性。

此外，若婚后由某一方父母全额出资为其子女购入的不动产，且产权详情登记在出资人的子女名下时，依据《中华人民共和国民法典》第十八条第（三）项之规定，可视作为仅对其自家子女单方面的赠与行为，这些不动产其实我们应当被认定为属于这对夫妇中的一方的个人私有财产。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，其实我们应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，其实我们应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

二、房产证上加名字新政策是什么

关于房产证增设配偶姓名的相关法律规范如下：

首先，在未曾刻印配偶姓名于房产证之前，该项财产为个人独有；

其次，若个人住房在婚姻关系维持期间使用夫妻双方共同财富偿还贷款，尽管这种行为不可能对房屋产权属性产生实质性的影响，然而，在夫妻双方因婚姻破裂而进入法律程序之际，原本属于个人所有的房产仍需依法给予非责任方相应的赔偿；

再者，当房产证上接纳配偶姓名之时，即赋予配偶对此房产权的法定使用权，通常情况下，此类权利将被界定为共同共有的范畴。当夫妻因感情问题选择结束婚姻生活时，两人之间对于房产之分配其实我们应当各取所需，平均分割。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

在约定俗成的观念中，房产证上出现了父子二人的姓名，往往被认为是与其儿媳毫无关联的事项。然而，倘若在子女结婚之后，某一方的父母只出部分资金为其购买房产，并且将财产的所有权属登记在出资人子女的名义之下，那么依据我国《中华人民共和国民事诉讼法典》第十八条第（三）款之规定，此种行为理所当然地被理解为仅仅是对于其自身子女的赠与，由此获得的不动产也其实我们应当被定性为属于夫妻中的某一方，即出资人子女个人所有的财产。

遗嘱继承房产儿媳妇需要签字吗

不需要，有遗嘱的情况下直接按照遗嘱继承房产即可，除非能证明遗嘱无效，否则只有遗嘱中指定的继承人才能继承遗产房，遗嘱继承是单方面的民事法律行为，在立遗嘱的时候也不需要指定的继承人进行签名。

一、遗嘱继承房产儿媳妇需要签字吗?

遗嘱继承房产不需要儿媳妇签字，遗嘱是单方法律行为，遗嘱中只需要有立遗嘱人的签名。有遗嘱的，遗嘱中指定的继承人才有继承权。

《民法典》

第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、没有遗嘱遗产房的法定继承顺序是怎样的?

一第一顺序：配偶、子女、父母;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

二第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

三、遗产房过户需要提供哪些材料?

1、被继承人的死亡证明。

2、继承人身份证。

3、房产证。

4、继承权资格证明，例如遗嘱。

5、婚姻状况证明。

四、儿媳妇要求继承遗产房其实可以起诉吗?

其实可以，遗产房继承纠纷的起诉条件是：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

五、遗产房继承纠纷诉讼时效中断的情形有哪些?

一权利人向义务人提出履行请求;

二义务人同意履行义务;

三权利人提起诉讼或者申请仲裁;

四与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

不管继承人以哪种方式继承遗产房，都不需要有儿媳妇的签字，即使没有遗嘱，正常情况下儿媳妇也不是法定继承人，法定继承人一般是被继承人的配偶，子女和父母，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，才有权利继承遗产。

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