导读：对于未签订租房合同及押金退还问题，应深入讨论。尽管未签正式协议，但租赁关系已存在。租户如欲退租，应提前一个月通知房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

没签合同的租房押金能退吗

导读：对于未签订租房合同及押金退还问题，应深入讨论。尽管未签正式协议，但租赁关系已存在。租户如欲退租，应提前一个月通知房东，以便其寻找新租户。租户应主动与房东沟通，争取退还押金。若房东不予理睬，租户可采取法律手段，向法院起诉以维护权益。

一、没签合同的租房押金能退吗

关于租房未签订合同，以及押金的退还事宜，我们有必要进行详细讨论。尽管双方并未签署正式协议，但是实际的租赁关系已经存在。在通常情况下，租户若决定不再继续居住，需要提前一个月向房东提出通知，以便房东有充足时间寻找合适的接手租户。而租户其实我们应当主动与房东沟通协调，争取拿回应有的钱款。

如若房东对此不予理会，租户可选择通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼以获取公正裁决。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、没签合同的定金有法律效力吗

首先，我们要明确指出，定金协议依法自实际交付定金之日起即告成立，因此并非必须以书面形式存在。这意味着即使当事人之间并未签署正式的定金协议文件，只要他们已经就其中一方向另一方支付定金作为债权保障达成共识，且后者确实接受了该笔定金，那么此种情况下，定金协议便已然生效。

然而，如果在订立购销或服务合同后，一方有违约行为或者未能按照合同约定履行其付款义务的话，便需承担相应的违约责任。

值得我们注意的是，如果在签订购买合同时发现对方有欺诈或威胁的行为，那么便有权撤销购销合同，而且签订人亦无需承担任何违约责任。关于定金的具体数额，法规规定应由双方当事人协商确定；然而，所设定的定金金额不得超过主合同标的价值的百分之二十。在实践中，若实际交付的定金数额超出原始预定数额，或者反之低于原定数额，都将被视为对原定金数额的变动。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

在探讨关于尚未签署租房合同以及押金返还问题上，我们应该进行深入细致的分析研究。虽然没有签署正式的法律协议，然而租赁关系已经客观存在。如果租客决定终止租赁合同，其实我们应当提前给予业主一个月的预先告知，以便业主有足够时间寻找到替代的租户。租客也其实我们应当积极主动地与业主展开交流，努力争取到押金的相关返还事宜。倘若业主对此置之不理，租客其实可以考虑通过法律途径来维护自身合法权益，向当地法院提起诉讼。

租房没签合同能否退回押金

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，其实可以向法院起诉。

大家不要小看租房，这在实践中也是经常产生纠纷的。尤其是在租房的时候当事人又没有签订合同的情况下，有的人此时不想继续租房了就想要求出租人退还押金。那么租房没签合同能否退回押金吗？请跟随律图小编一起在下文中进行了解。

一、租房没签合同能否退回押金

一租房没签合同，押金是否能够要得回

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，其实可以向法院起诉。

二到了租期，不想续租，还能要回押金吗

在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。

但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

租房押金退不退的问题其实我们应当双方协商处理，协商不成，其实可以向法院提起诉讼解决。

三租房想提前退，房东不退押金合适吗

依照《民法典》（2021.1.1生效）规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，《民法典》中还有双方其实可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人其实我们应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金，拒不退还押金的做法有失妥当。

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

一因不可抗力致使不能实现合同目的;

二在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

五法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、租房押金不退怎么办

一如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

二当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

四租房期间有财产损失其实可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

五在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

六如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

七租房押金不退的问题其实可以双方协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

租房要是没有签订合同的话，那么对当事人来讲此时利益是得不到保证的。至于租房没签合同能否退回押金吗，就要实际看承租人是基于什么理由要求出租人退还押金了，因此不能一口咬定，此时是能退押金还是不能退。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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答：1、从租房的角度来讲，这种情况下是其实可以退的。2、因为在没有签订合同之前，这个租赁关系是还未成立的，租赁者有权要求房东将押金退还。3、如果出现拒绝退还的情况，那么则其实可以通过法律的途径将押金给要回。...

租房没签合同交了押金能退吗

答：租房没签合同交了押金能退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，其实可以向法院起诉。押金一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害......