导读：因开发商逾期交房提起诉讼，需准备以下资料：当事人身份证明及资质文件、购房合同、房款收据或发票、按揭贷款合同（如有）...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子延期起诉需要的东西

导读：因开发商逾期交房提起诉讼，需准备以下资料：当事人身份证明及资质文件、购房合同、房款收据或发票、按揭贷款合同（如有）、房屋实际交付时间证明、经济损失证据。 此外，地契或产权转移登记查询单也必不可少。

一、房子延期起诉需要的东西

对于因开发商逾期交付房屋而提起诉讼所需提供的必要资料，主要包括以下几个方面：

首先是能够明确确认当事人身份资质的书面资料，以及与此相关的身份证明文件；

其次，必须提交与当事人购买的商品住房有关的买卖合同；

再者，购房人在支付房屋款项时所开具的收据或者发票也其实我们应当做到一并提交；

此外，如果当事人选择了办理按揭抵押贷款业务，那么其所签订的相应合同也不容忽视；

同时还要附上一份对于房屋实际交付时间的有效证明；

最后，如果购房人因此次延期交付遭受到了经济损失，还应提供具体的损失证据。这里需要强调的是，在起诉过程中，地契或产权转移登记的计算机查询单也是必不可少的组成部分之一。

《民事诉讼法》第六十七条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院其实我们应当调查收集。人民法院其实我们应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、房子延期交房违约金怎么赔偿

延迟交付房屋所产生的违约金通常在百分之一至千分之一的区间内约定；但须注意的是，该违约金应按照房价款总额进行核算；当购房者并未因此遭受任何损失时，不得作为开发商免除责任的理由。针对具体情况，违约金应定位于每延期一日即向买方支付买卖总价的万分之五的比例。若当事人因约定的违约金过高而提出质疑要求减轻的，应有证据证明违约金超出造成实际损失的30%，方可适度降低；与此同时，若当事人发现约定的违约金不足以弥补所造成的损失，也可据此申请增加。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额其实可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，其实我们应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，其实我们应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

关于开发商未能按时交付房屋而引发的法律纠纷，在进行诉讼活动之前，您需要准备并提交如下相关材料：首先是涉及到当事人身份以及其资质状况的证明文件；其次是详细明确的购房合同；再者就是清晰可见的房款收据或者正规发票；按照揭贷款方式购买房产的情况下，还应包括按揭贷款合同；对于房屋实际交付时间的确切证明也是至关重要的一项资料；最后，提供经济损失方面的相关证据也是必不可少的。除此之外，地契或者产权转移登记查询单同样是不可忽视的关键性材料。

做亲子鉴定需要什么东西

司法鉴定直接带上证明个人身份信息的资料：身份证，户口本，小孩出生证、身份证（没有可不带），母亲身份证等。到司法鉴定所现场拍照采样按指纹。

亲子鉴定在现在的生活中时常发生，因为人们的生活作风越来越开放，所以有时候会导致出格的事情发生，大部分人去做亲子鉴定是想要确定孩子是否与自己有真正的血缘关系，所以现在做亲子鉴定也是一种心理安慰，下面由律图小编为大家介绍做亲子鉴定需要什么东西？

一、什么是亲子鉴定?  

亲子鉴定是采用医学、遗传学等学科的理论和现代化DNA检测技术来判断有争议的父母与子女之间特别是父子间是否存在亲生血缘关系。作为专业的DNA鉴定机构，可提供父母、子女关系鉴定，兄弟姐妹鉴定，表兄弟姐妹鉴定，祖父母、外祖父母与孙子的亲缘关系鉴定，以及您家族的近亲和远亲的亲缘鉴定等各种服务。亲子鉴定分司法鉴定和个人鉴定两种情况。

目前国内外进行亲子鉴定的手段主要有：

一血型检验，即血液中各种成分的遗传多态性标记检验。此种检验方法操作和判读结果依靠人工，操作相对复杂。

二DNA多态性检验：是目前国际公认的最有效的用于亲子鉴定和个体识别的方法。而且采用的检材其实可以是血液、血痕、唾液、毛发、骨骼等几乎人体任何组织或器官。

　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零四十五条  亲属包括配偶、血亲和姻亲。

　　配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。

　　配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

二、做亲子鉴定需要什么条件?

父母给孩子做亲子鉴定需要什么条件?

1、要做好人员的准备：

一成年被鉴定人均应自愿同意鉴定，14岁以上的青少年应适当征求其对鉴定的意见;

二被鉴定人应由母-子-可疑父亲或父母-子组成，只要求父子或母子二人鉴定者一般要求说明鉴定理由;

三被鉴定人应了解自己或近亲属有无遗传病史，为鉴定提供参考有遗传病史的易于基因变异;

四被鉴定人年龄在半岁以上;

2、是做好资料的准备：

一司法鉴定。需当面采样，所有提供材料必须真实可靠。

二需要准备相应的证件有：身份证，户口簿，护照，军官证或者孩子的出生证等，以及相关的复印件。

三需要准备1寸证件照片各3张。

四常规检测样本，具体包括：血痕、口腔拭子、带毛囊头发。

综上所述，就是亲子鉴定需要什么东西的答案，亲子鉴定引发的家庭问题社会问题已经不在少数，做完亲子鉴定后结果往往是沉重的，即使是亲子关系那也会是家庭产生一道裂痕，所以还要谨慎为之。做亲子鉴定一定要确保鉴定材料来源的可靠性，如有其他问题，其实可以咨询律图。

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