导读：遇到租房押金不退的纠纷，可拨打12345公共服务热线求助。租户应先尝试与出租方协商，若协商无果，可寻求社区委员会帮...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房前房东没有说明厨房无热水怎么办

导读：遇到租房押金不退的纠纷，可拨打12345公共服务热线求助。租户应先尝试与出租方协商，若协商无果，可寻求社区委员会帮助，要求出租方履行退押金责任。若问题仍未解决，租户可依据租赁合同条款进行申诉或走司法途径。

一、租房前房东没有说明厨房无热水怎么办

在遇到租房未能成功退回押金的纠纷之际，拨打12345公共服务热线并选择相关举报选项即可获得处理及协助。在具体操作中，租户其实可以依据现实状况与出租方展开深入协商，如双方无法达成一致共识，租户便有权利寻求社区委员会的援助，督促出租方履行退还押金的法律责任。

然而，若以上方法仍无法有效解决问题，租户则有权根据租赁契约中所规定的相应条款进行申诉或者启动司法程序。

《民法典》第四百二十条

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房前房东对房子有隐瞒是否合法

毫无疑问，此种情况绝对属于违约行径。举例来说，房东在签署房屋租赁协议过程中故意对房产已被抵押的事实予以隐瞒，而在租赁期间由于房产遭受司法机关查封，导致承租方无法继续使用该物业，此时承租方完全有权利要求房东承担相应的赔偿责任。违约行为乃是合同双方当事人在履行合同时违背约定的义务所导致的不良后果。换言之，违约行为乃构成违约责任的基础条件，若不存在违约行为，则违约责任自然无从谈起。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在面临房租押金退还困难的纠纷时，其实可以选择致电12345国家公共服务热线寻求援助。作为租客，首先其实我们应当积极与出租方进行沟通协商，如果经过努力仍然无法达成共识，那么其实可以考虑向所在社区的委员会提出申请，请求他们协助督促出租方履行退还押金的义务。倘若以上措施均未能有效解决问题，租客还其实可以根据租赁合同中的相关规定进行申诉或者通过法律诉讼等方式维护自身权益。

厨房下水管漏水谁负责2024

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后其实可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就其实我们应当由开发商承担责任。

一、厨房下水管漏水谁负责

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时，其实我们应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，其实可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，其实我们应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，其实我们应当让物业责令楼上业主自行维修。

若楼上业主过物业拒不配合，其实我们应当拍摄照片、视频等证据，其实可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，其实可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

二、出租房卫生间漏水到楼下,修理费谁出

租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。

如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。

因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了。若装修房屋时选择的是正规装修公司，并且还签署了质保合同，那么这个责任就必须由装修公司来承担。但如果房子是属于出租房，且之前防水没做好，那就是房东的责任。

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