导读：房屋保险理赔时，需注意以下不适用情形：房屋未经批准改建、自然灾害导致的土地损失、故意损坏或犯罪行为、房屋长期无人居...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋保险哪些情况不赔

导读：房屋保险理赔时，需注意以下不适用情形：房屋未经批准改建、自然灾害导致的土地损失、故意损坏或犯罪行为、房屋长期无人居住导致的损坏、未按时缴纳保险费用或保险过期。请确保符合保险条款，避免理赔纠纷。

一、房屋保险哪些情况不赔

首先是人为因素导致的事故，如因战争、军事行动或者政治冲突引发的暴乱等情况；

其次是因遭受核能辐射或者污染物侵袭所引起的损害；

再者，房屋所有人、租户、代理人或其家庭成员的故意行为也将无法获得保险公司的赔偿；

此外，保险责任范围内并不涵盖由设计错误、原材料缺陷或者生产工艺不良所引发的内部损毁及其相关费用；同样地，由于自然磨损而产生的损失和费用也不在保险公司的理赔范畴之内；对于保险标的物的正确维护和修理活动所导致的损失和费用，保险公司亦不予承担；

最后，地震所引发的任何形式的损失均不在保险责任范围之内；

同时，政府行为所导致的损失也不在保险公司的理赔范围之内；除此之外，任何不符合保险责任范围的损失和费用，保险公司都不会进行赔偿。

《中华人民共和国社会保险法》

第八条社会保险经办机构提供社会保险服务，负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。

二、房屋保险都包括什么

住宅保险属于家庭财产保险的重要分支之一，其核心目的在于为可能遭遇诸如火灾、爆炸、雷击等自然灾害以及意外事故导致的房屋财产损失提供全面保障。在实践中，住宅保险通常由房产所有者或实际居住者进行投保，而保险费用则根据住宅价值、保额高低等因素综合确定，大致范围在0.1%-0.2%之间。当保险期间内发生保险责任范围内的损失事件时，保险公司将依据住宅的实际市场价值进行理赔，但需注意的是，赔偿金额不得超出所购买的保险金额上限。

《中华人民共和国保险法》第九十五条

保险公司的业务范围：

(一)人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;

(二)财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;

(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是，经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，其实可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。保险公司其实我们应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。

在进行房屋保险理赔过程中，有必要关注并避免下列几种情况：房屋未经主管部门许可擅自改造；由于自然环境因素引发的土地财产损害；人为故意破坏以及与犯罪活动有关的损伤；房屋长期无人看管而产生的损毁；以及未能按期支付保险服务费用或者保单逾期失效等问题。为了保护您的权益，确保符合相关保险条例及条款要求，我们的建议您在办理理赔事项前慎重考虑以上种种情形，以避免可能出现的争议和困扰。

房屋保险包括哪些

定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。

房屋对于一个家庭来讲也是很重要的财产，而现实中可能会因为一些灾害或者人为因素导致房屋灭失，此时为了转移风险，最好是购买相应的房屋保险。那具体来说房屋保险包括哪些呢?但在房屋保险中也有不赔偿的情况，究竟包括了哪些情形?律图小编马上为你做详细解答。

一、房屋保险包括哪些

定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿;若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨至120万元或跌为80万元。

A、若房屋全损--按保险额100万元赔偿;

B、若部分损失，损失量为七成--按70万元100万元×70%赔偿。

不定值保险在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例

A、若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元;房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。

B、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元120×70%，赔偿70万元84×100/120;市价跌为80万元，实际损失为56万元80×70%，赔偿56万元。

重置价格保险房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。

第一危险责任保险这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值--第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为"第一危险责任保险"。

二、房屋保险不赔偿的情况是什么

1、战争、军事行动或暴乱。

2、核子辐射或污染。

3、被保险人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成员的故意行为。

4、保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在缺陷以及自然磨损造成的损失和产生的费用。

5、保险标的在正常保养、维修项目下发生的损失和费用。

6、地震所造成的一切损失。

7、由于政府行为所致的损失。

8、其他不属于保险责任范围的损失和费用。

房屋保险的种类其实也是蛮多的，而此时就需要结合具体的情况来选择购买保险，不过也要注意，毕竟在房屋保险中也有一些不赔偿的情形，此时遭受了损害的，虽然购买了保险，但保险公司也不会作出赔偿。要是你还搞不清楚房屋保险包括哪些的话，请直接来电咨询我们的专业律师。

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