导读：如果灯泡损坏非人为，按租赁协议处理；无规定则由房东负责修复。人为损坏则由租户承担。若租赁协议未明确室内设施修理责任...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买的二手房

导读：如果灯泡损坏非人为，按租赁协议处理；无规定则由房东负责修复。人为损坏则由租户承担。若租赁协议未明确室内设施修理责任，通常自然耗损或合理使用故障损坏由房东负责修理。

一、买的二手房,灯坏了能找原房主赔吗

若灯泡发生损坏且并非人为因素所致，根据租赁协议中的规定，应依照约定进行处理；无相关条款规定的情况下，则应由房东负责修复工作。

然而，若系人为因素导致的损坏，则应由租户承担相应的责任。假如在租赁协议中并未明确室内设施修理责任的分配问题，即租用房屋内的各种家用电器因为自然耗损或者合理使用过程中形成的故障及损坏，那么一般的准则是由房东负起修理的职责。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、买的二手房厨房改卧室其实可以退么

在大多数情况下，房屋过户后其所有权便已成功转移至新的所有人。

然而，若双方愿意协商调和，新建的房产仍然有

再次进行买卖交割的可能性。房产过户，也就是我们常说的房屋产权变更手续，主要以转让、买卖、赠与、继承遗产等多种方法获得房产，最终前往房屋权属登记中心完成相关法律程序，实现房产所有权由一方向另一方的完全转移。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条

房地产转让、抵押，当事人其实我们应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条

房地产抵押时，其实我们应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，其实我们应当依照本章规定办理过户登记。

倘若灯泡发生毁坏并非由于租户的不当行为所致，则应按照双方约定的租赁协议进行相应处理；反之，若租赁协议中并没有对此做出明文规定，那么此种情况下的修复工作就将由出租方负责完成。然而，如若租户方面的不当行为导致了此类问题的出现，那么修复费用就其实我们应当由租户自行承担。在某些特殊情况下，即租赁协议并未对室内设施的维修责任作出明确规定时，通常情况下，因自然损耗或者合理使用而引发的设备故障，其修复工作都将由出租方负责完成。

那红灯坏了闯红灯算吗

若是红灯在有故障的情况下，驾驶员闯了红灯，并不算违规。若是驾驶员收到了违章提醒，也其实可以到当地的交通部门申请复议。一定是因为设备故障才导致的违章，驾驶员其实可以申请撤销。

一、红灯坏了闯红灯算吗?

红灯坏了不算闯红灯。

如果车主发现自己被错拍了违章，是不会进行违法处理的;即使收到违章提醒，也其实可以申请行政复议，经过审核，确认是设备故障，可给予消除该违章记录。

遇到过这种情况，安全无罚单，保险起见，其实可以一周后上网查询或上当地的交通管理局查询车辆违章。

红绿灯不亮只说明交通信号灯有问题，不能说明电源有问题，只要有电，摄像头仍然工作，不过工作人员会对红绿灯不亮的这一时段进行人为过滤，没事的，安全驾驶最重要。

二、闯红灯会受到什么处罚?

自从新交通法颁布后交通规则变得非常严厉，新规规定，闯红灯由原来的罚款200元扣3分改为罚款200元扣6分。

《机动车驾驶证申领和使用规定》规定，机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分：

一机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;

二驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的;

三驾驶营运客车不包括公共汽车、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的;

四驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20%的;

五驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的;

六驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的;

七驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的;

八驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的;

九低能见度气象条件下，驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶的;

十驾驶机动车运载超限的不可体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂明显标志的;

十一驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;

十二以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的;

十三连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;

十四驾驶机动车不按照规定避让校车的。

由此可知，开车闯红灯将会被扣6分。

综上所述，机动车驾驶员在道路上行驶车辆时候，要注意交通安全，也要注意信号灯的指示。不能轻易闯红灯的是清空严重的，不会吊销驾驶证，并且缴纳巨额罚金。

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