导读：当二房东逃逸导致房东要收回房屋时，租户应尝试与房东沟通，看能否通过支付二房东所欠的租金、滞纳金等费用来续约。若二房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二房东不交租原房东能否赶走住户

导读：当二房东逃逸导致房东要收回房屋时，租户应尝试与房东沟通，看能否通过支付二房东所欠的租金、滞纳金等费用来续约。若二房东未将租户支付的租金足额给房东，租户可报警，维护自身权益。

一、二房东不交租原房东能否赶走住户

在遇到二房东逃跑，导致房东收回房屋时，租户可根据具体情况与房东进行良好沟通和协商，寻求替代解决方案，如由租户承担并支付二房东所拖欠的租金、滞纳金或违约金等费用，进而达成续约协议，继续租用该房产。另一方面，若二房东在收取租户交付的租金后未能足额支付给房东，此时租户其实可以考虑向当地公安机关报案，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

二、二房东不退押金可退吗

鉴于本文涉及到承租人与次级房东亦即出租方之间存在的租约法律关系方面问题，这一关系将根据《中华人民共和国民法典》的相关法规予以调节和规范。因此，首要任务便是要厘清次级房东消极回应返还租房保证金的确切事实依据究竟是什么，即承租方是否已触犯了租约中的相应条款，进而被索偿所交纳的保证金。假如承租方确实存在违约行为，那么作为出租方则有权力扣留保证金以补偿自身可能遭受的经济损失；但若承租方毫无过失且出租方无合理理由拒绝返还保证金时，承租方可首先阐明相关事实并提供详细理由进行协调解决，或是寻求消费者协会或市场监管机构等第三方组织的投诉与举报帮助。

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条

【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

在二房东逃逸导致房东主张收回房屋之际，承租方务必要积极面对，设法与房东进行有效、坦诚的沟通，以求通过承担二房东遗留的租金、滞纳金等相关费用，进而达成合约的延续性。假如二房东并未能按照约定比例将租户支付的租金悉数上交至房东手中，那么承租方有权采取法律手段，向警方报案，以此来捍卫自己的合法权益。

二房东赶走租客合法吗

二房东赶走租客是合法的，但一定要建立在符合条件的情况之下才其实可以，一般是对于双方没有依法的签订合同，或者是合同到期才其实可以处理，如果在合同期间赶走这个是要承担违约的责任。

一、二房东赶走租客合法吗？

如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的；

一、租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费北方，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也其实可以和房主商议其他的付款方式;

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;

7、违约责任一定要写清楚。

二、承租方

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气天然气和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气天然气和其它费用;

5、付款方式。

三、出租方

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则

综合上面所说的，赶走房东是属于出租人所拥有的权利，但对于这个权利也要有合法的理由来支撑自己的观点，一般需要按合同的约定来进行处理，如果此做法有违反合同的条款，需要支付相应的违约金，这样才能保障各自的合法权益。

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