导读：民法典修正案明确了园区内道路、绿化区域（含路面停车场）属业主共有，但仅限于本社区，城市公共道路和绿地除外。公用设施...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

小区车库门口的位置属于车库主人吗

导读：民法典修正案明确了园区内道路、绿化区域（含路面停车场）属业主共有，但仅限于本社区，城市公共道路和绿地除外。公用设施和物业服务用房亦为业主共享。关于停车位，应优先考虑业主需求，其归属权依约定而定，可通过出售、赠送或租赁等方式处理。占用共有道路或场所建设的停车场，其所有权归全体业主。

一、小区车库门口的位置属于车库主人吗

民法典修正案中明确规定，园区内的道路以及绿化区域均系业主所共有，那其中就包括了路面停车场。

然而，必须要指出的是，这样的共有财产仅限于本社区的范围之内，若涉及到城市公共道路或城市公共绿地则不在此列。

同时，其他的公用设施及物业服务用房也被确定为业主共享之物。

对于社区内汽车停车位的归属问题，法律同样给出了详尽的解释。通常情况下，这些停车位应优先考虑业主的实际需求。而关于停车位的具体归属权，则根据相关的约定进行决定。这里所说的停车位其实可以通过出售、赠送或租赁等不同方式来处理。

值得注意的是，占用业主们共同使用的道路或其他场所来建造停车场，其所有权仍然归全体业主所有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

二、小区车库开快递驿站合法吗

小区内开设快递超市的行为涉嫌违反相关法律法规，原因在于此类房屋通常为普通居民住宅用途，未经特别许可，不得将其变更为商业用途之所。关于此事，您可向当地工商行政管理部门提出申诉。

《中华人民共和国行政处罚法》第七条

公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚，享有陈述权、申辩权；对行政处罚不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织因行政机关违法给予行政处罚受到损害的，有权依法提出赔偿要求。

《中华人民共和国民法典》的最新修订案中明确指出，在小区内部所设立的道路以及包括路面停车场在内的绿化地带均属于全体业主共同所有，然而这仅限于该特定社区范围之内，并不包含城市公共道路及绿地的权益此外，公用设施以及物业服务用房也被视为是全体业主共同享有的资源对于停车位的问题，其实我们应当首先满足业主们的实际需求，其归属权将根据相关协议进行确定，其实可以采取出售、赠与或者租赁等多种方式来进行管理与处置对于那些占用了共有道路或场所所建立的停车场，其所有权理应归属于全体业主共同享有

防盗门车库门购销合同

甲方：乙方：根据有关法律、法规限定，甲、乙两方本着平等、自愿、平等、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜商量一致订立本合同，以便共有遵守。1、合同价款及付款方式：本合同总价款为人民币整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点。

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在如今越来越发达的社会，汽车的使用越来越普及，车库也越来越多，那么，车库门的保险性是非常重要的，在买防盗门和车库门的时候也要签订防盗门车库门购销合同，那么，防盗门车库门购销合同怎么写呢?下面律图小编整理了一个范本为您详细解答这个问题。

防盗门车库门购销合同

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国合同法》的原则及相关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致签订本合同，条款如下： 工程概况

1、工程名称：“小区，项目”小区车库门

2、工程内容：翻板和铝合金电动、手动一体的车库门制作与安装 3、工程地点：二、材料要求 1、颜色：白色

2、门板：门板采用6mm厚，铝合金板。 3、导轨：采用双轨，高强度镀锌材料。

4、电机：品牌：宁波杜亚悠加、 扭 短： 50Nm 、 功率： 三、工期

开工日期：2013年7月 日 完工日期：2013年7月 日 四、工程量、合同价款及付款方式 1、工程量：7 樘

2、合同价款： 铝合车库电动卷帘门离合电机：1350元/樘

3、付款方式：合同签订后预付定金1000元，货到工地后付实到货物的50%货款，安装完毕质量符合翻板铝合金车库门要求，验收合格后，三天内再付45%，付至95%后乙方交付甲方遥控手柄及钥匙，5%的质保金一年后支付，乙方不提供发票。

4、合同总造价：按实际完成的门樘数量结算。 五、双方的权利和义务

1、甲方自合同签订起应做到：为乙方提供门的准确的安装位置，洞口尺寸由甲乙双方授权人签字认可，负责免费为乙方施工现场提供水电。

2、乙方自合同签订起应做到：按照甲方提供的安装要求进行安装：乙方对门非人为损坏保修三年。

六、协议签订，双方遵守，如有违约，违约方需支付对方20%违约金。 七、其他

1、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成时，由乙方所在地人民法院管辖。

2、本合同的相关附件为合同的必要补充，具有同等法律效力。

3、本合同一式4份，经双方代表签字生效，双方各执2份。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

签字日期： 签字日期：

合同是买卖双方维护合法权益的重要凭证，我们在选购防盗门和车库门的时候，一定要认真阅读合同条款，写清防盗门品名、数量、价格、安装时间等信息，明确经销商的责任和纠纷处理方式。以上小编提供的这篇防盗门车库门购销合同，希望您能在购买防盗门是仔细参照，更多相关知识您其实可以咨询律图苏州律师。

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