导读：关于房屋漏水导致的经济损失，责任归属需根据具体情况判断：若是公共设施如下水管道问题，责任在物业；若是室内装修导致，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋漏雨造成损失该谁赔付

导读：关于房屋漏水导致的经济损失，责任归属需根据具体情况判断：若是公共设施如下水管道问题，责任在物业；若是室内装修导致，业主需担责；若租房合同中有约定，租户需按合同履行；若是人为失误如未关水龙头，责任人需承担赔偿。总之，责任归属需根据具体情况公正判断。

一、房屋漏雨造成损失该谁赔付

关于因房屋漏水所引发的经济损失问题，其具体责任主体需要依照如下几种特定情况进行判断和界定：

首先，若漏水是由于下水管道或其他属于公用设施范围内的原因所导致，那么相应的赔偿责任其实我们应当归属物业管理部门；

其次，若判断漏水现象是由室内装修工程所引起，则业主应承担相应的赔偿义务；

再者，如果租房合同中明确规定损坏事宜由承租方承担，那么无疑该笔损失便其实我们应当由租户负担，但这一切都必须以合同合法有效性为前提条件；

最后，若证实漏水系因未关闭水龙头、使用方式不当等人为因素所致，那么造成此种后果之人便应承担起赔偿责任。

《中华人民共和国物权法》第九十二条规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，其实我们应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，其实我们应当给予赔偿。

第二，根据《物业管理条例》第三十五条规定，“物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

二、房屋漏雨物业负责维修吗

若屋顶漏水现象系由于建筑物本身的建筑品质瑕疵或者设计缺陷引发，且此期间尚未超过保修期限，那么相应的修复工作通常将由房地产开发商全权负责进行。倘若此种状况是因为物业公司在日常管理中出现了失误或者未能按照合同规定执行应有的维保义务所引起，那么物业公司就必须承担起相应的责任，并负责组织实施相关的修复工程。相反地，若屋顶漏水现象系因业主自身使用维护不当或者擅自对建筑物结构进行未经许可的改造而诱发，那么业主本人需自行承担相应的责任，并负责组织实施相关的修复工程。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

关于由于房屋漏水而引发的经济损失，其责任归属的判定需要依据具体情形进行综合分析如果是因为公共设施如排水管路存在故障所致，那么相应的责任通常应由物业管理公司来承担反之，假如是由于室内装修不当造成的漏水现象，那么涉及到的业主就其实我们应当承担起相应的责任另外，如果租赁合同中对此类事件有明确规定，那么租户也必须按照合同条款履行相关义务最后，如果是由于人为疏忽如忘记关闭水龙头等原因引起的漏水事故，那么责任人则需承担相应的赔偿责任总而言之，对于责任归属的判定，我们需要根据实际情况进行客观、公正的评估和判断

商铺漏雨怎么赔偿损失

关于商铺漏水的赔偿，具体要看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。首先出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。

一、商铺漏雨怎么赔偿损失

关于商铺漏水的赔偿，具体要看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。

首先出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。

二、商铺漏水是否其实可以拒付租金

承租人发现房屋漏水，其实可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人其实可以行使自己的权利，而不其实我们应当以自己也不履行义务拒交房租来对抗。

三、商铺房漏水严重，物业推卸责任怎么办?

其实可以直接起诉物业和开发商。物业管理公司应承担的主要责任：

1、物业维修管理。物业管理公司其实我们应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

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房屋漏雨的损失如何赔偿

答：关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方其实可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿。 ?一、房屋漏雨的损失如何赔偿 关于房屋漏水的赔......