导读：房产证加配偶名需办理产权变动，费用因房产是否贷款而异。无贷款需支付110元（工本费80元 地籍图勘测费25元 粘贴...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证加媳妇名字需要多少钱

导读：房产证加配偶名需办理产权变动，费用因房产是否贷款而异。无贷款需支付110元（工本费80元+地籍图勘测费25元+粘贴印花费5元），约20天可取新证。有贷款则还需支付额外费用，公积金贷款100元，公积金与商业混合贷200元，用于办理抵押权变更手续。

一、房产证加媳妇名字需要多少钱

关于在房产证上添加配偶姓名的事宜，主要牵涉到相关的产权变动程序及其所需支付的相应费用。关于费用金额，这将取决于所拥有房产的情况是否存在贷款及此种贷款的性质种类。若房产并无贷款债务负担，仅需按规定缴纳工本费、地籍图勘测费及粘贴印花费共计110元。此项费用中，工本费为80元、地籍图勘测费为25元、粘贴印花费为5元。在遵照相关规定充分准备并操作良好的前提下，约20个自然日后可领取新的房产证。

然而，如房产存在贷款事项，则除上述需支付之110元手续费用外，还须依贷款性质类别另行承担额外的相关费用。例如，如该贷款属纯粹公积金性质，便需另付费100元；若是公积金与商业混合形式的贷款，则须多支付200元。所有此类款项均用以推进抵押权变更手续办理进程。

《民法典》第二百二十三条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、房产证加人名需要什么手续

请准备以下重要资料以备查验：相应的结婚证书、个人身份证明文件以及房产所有权证明文档，并将其复印以便提供给相关部门；接下来，前往当地的房地产交易所或类似机构,在服务窗口处，负责人将会对您所递交的所有申请资料进行严格细致的审查；在此过程中，你需要支付的相关手续费用包括：110元的行政管理费、80元的办理费用，还有25元的户籍图表制作费以及5元的证书粘贴费用；如果一切进展顺利，您预计在大约20个工作日内就能领取到崭新的产权证了。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

在房产证上添加配偶的名字，需要进行产权变更处理由于房地产贷款状况不同，因此相关的费用支出也会有所差异若您所持有的房产未曾办理过贷款，那么您将需要支付共计110元人民币的费用（其中包括工本费80元、地籍图勘测费25元以及粘贴印花费5元）通常情况下，您其实可以在大约20个工作日内领取到新的房产证然而，如果您的房产曾经办理过贷款，那么您还需要支付额外的费用具体来说，如果是公积金贷款，您需要支付100元若是公积金和商业混合贷款，您需要支付200元这些费用主要用于办理抵押权变更手续

新婚姻法父母出钱买方加上媳妇名字产权归属是如何

婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也其实可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例其实可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，其实可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。

一、《民法典》父母出钱买方加上媳妇名字产权归属是如何

婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也其实可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例其实可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，其实可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。

二、婚前购买房产的处理 

1、一方父母全额出资 

（1）登记在出资方子女系出资方子女个人财产， 

（2）登记在出资方子女配偶或双方，视为共同财产。此时赠与的标的是房产，结合我国的风俗人情以及出资的来源，认定为共同财产更为合理。

2、一方或双方父母部分出资 

登记在夫妻双方或个人，父母的出资额视为对各自子女的赠与，不影响房屋的产权归属。例如男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。这种情况婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属于男方个人财产。财产分割时，男方应根据夫妻共同还贷部分，给女方一定的补偿。 

三、婚后出资购买房产的处理 

1、一方父母全款为子女购房 

（1）登记在出资方子女，为出资方子女个人财产。这里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出资购房，房屋登记在其子女名下的，应视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，而非夫妻双方共同共有，房产分割时，另一方无权分割。 适用解释三第7条规定。

（2）登记在出资方子女配偶或双方，视为对夫妻双方的赠与。

2、一方父母为子女购房部分出资 

登记在夫妻双方或个人，共同财产，父母的出资额视为对双方的赠与，例如如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。适用婚姻法解释二第22条。

四、具体法律规定

婚后一方父母出资买房，登记在自己子女配偶的名字，如果没有声明是对双方的赠与，将视为赠与一人，离婚后财产归登记方，具体要看实际情况：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

一般来说，如果一方父母出资买房登记在子女双方，则视为对子女及其配偶的赠与，为夫妻双方共同财产。当然其中还有很多情况，我们应以具体情况来分析，确定房产权归属问题。

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