导读：租赁合同结束后，押金未按时退还很棘手。应先查阅合同规定，房东未依约退还即构成违约。我们的建议采取以下措施：与房东深...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同到期押金迟迟不退怎么办

导读：租赁合同结束后，押金未按时退还很棘手。应先查阅合同规定，房东未依约退还即构成违约。我们的建议采取以下措施：与房东深入沟通，要求退还押金及违约金，并记录对话作为证据；通过房产经纪公司或社区委员会调解；协商无果可向法院提起诉讼；紧急情况下可报警求助。合同未明确押金性质时，应视为预付款全额退还。房东抵扣损失需双方协议同意。采取这些策略，或可解决押金退还问题。

一、租房合同到期押金迟迟不退怎么办

当房屋租赁合同结束之后，如若押金未能按时返还是非常令人头疼的问题。诚然，第一步其实我们应当先详细查阅租赁合同中的有关于押金退还相关的细致规定。如果房东未能恪守承诺，严格按照合同所载明的方式退还押金，那么无疑构成了合同违约行为。在此，我们给出如下几项应对措施及解决策略：协商处理。

首先我们需要尝试与房东进行真诚且深入的沟通交流，将房租退还之事作为首要议题，且其实可以要求对方依照合同之约交付相应的违约金给自己。而在与房东商讨此事时，我们的建议您务必做好每次对话的笔记记录工作，如此方能为后续可能出现的纠纷取证留存有力证据。调解。倘若您是通过房产经纪公司寻找租赁的房子，便其实可以寻求该机构从中协调调停，甚至可向社区委员会提出类似申请。司法途径。

若是经过既定程序的协商和调停之后仍无法解决问题，您其实可以搜集整理相关的证据材料（比如租赁合同、付款收据以及押金交付凭证等），向法院发起适当的诉讼行动。报警求助。尽管报警可能对于解决押金退还问题起不到直接的作用，但是在面对紧急状况甚至具有财产损失风险的事件时，报警亦不失为一种有效的解决策略。请大家务必记牢，假如合同中对押金的性质或相关规则未有明确交代，则押金通常应被视作租赁的预付款加以处理，无论哪种情形下，房东都必须全数归还押金。而若房东以押金用来冲抵任何形式的财产损失，须确保这种抵扣行为是合理且经由您本人及房东共同协议决定。综上所述，通过上述种种途径，您或许能够成功解决房屋租赁合同到期后押金未能及时退还的困扰。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人其实可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、租房合同到期提前通知正常吗

租赁协议届满通常需要提前一个月向另一方发出明确的告知信息，除非双方当事人另有明确的约定。

在此情况下，其中一方享有合法权益的当事人其实可以要求解除该租赁协议，但必须在合理的时间范围内向对方当事人发出明确的通知。

在收到通知后，租赁协议将自动解约。

《民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，其实我们应当通知对方。

合同自通知到达对方时解除；

通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均其实可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“租房合同到期押金迟迟不退怎么办”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

退租时租房子不到期押金退吗

租赁期限不到期就提前退租，是否要退押金的这个问题取决于合同的约定，押金跟定金的法律性质不同，若合同中没有约定，原则上承租方就其实可以要求出租方退回押金。但是，承租人有正当理由的，其实可以提前退租。

一、退租时租房子不到期押金退吗?

提前退租是否退押金这个问题应以合同约定为准。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、押金和定金的区别是什么?

1、性质不同。押金是一种质押担保，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人其实可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金其实可以抵作价款或者收回。定金是金钱担保;定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

2、交付时间不同。押金其实可以在合同订立前、合同履行中交付，其本质上不具有预先支付的特点。定金需要在履行前交付;订金的交付其实我们应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。

3、订立人不同。押金其实可以是当事人也其实可以是第三人，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，其实我们应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。定金是当事人之间的担保;定金担保方式，其实可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。定金在交付的时候所有权转移至接收人。定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。

一般情况下，承租人在没有正当理由的情况下提前退租的话，出租方是不会退押金的，但在司法实践中，很多人在交押金的时候，并没有对押金的退还问题提前进行约定，这样就很容易引发不必要的纠纷。

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答：2、协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。3、如果协商不成，其实可以依据租房合同向人民法院起诉，律师补充：1、如果有以下情形，房东其实可以扣押承租人的押金：2、租赁期间，承租人没有定期缴纳租金。承租人没有按照合同......

租房合同到期房东不退押金怎么办

答：租房合同到期房东不退押金的话房客其实可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，其实可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，其实可以按照合同约定的方式处理。其次是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金......