导读：若首付款收据遗失，应首先与合同方沟通协商，达成补发收据的共识。若无法一致，失主可根据实际情况考虑启动司法程序，向法...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证拿了

导读：若首付款收据遗失，应首先与合同方沟通协商，达成补发收据的共识。若无法一致，失主可根据实际情况考虑启动司法程序，向法院诉求认定首付款事宜。在此过程中，主张真实性的一方需提供充分证据。为避免类似情况，我们的建议妥善保管收据等重要文件，以防不必要的麻烦。

一、房产证拿了,买房首付单据丢了怎么办

关于首付款收据遗失后如何办理补发手续，具体流程如下：

首先，失主需与合同对方积极沟通并协调合作，商讨并决定对原有的收据进行补发处理。

然而，如果两者无法达成一致意见，那么失主要根据实际情况考虑是否启动司法程序，以法律手段维护自身权益，通过提出诉求要求法院对其所支付的首付款事宜进行认定。在此过程中，主张相关事务真实性的一方有义务提供充分的证据以支持自己的观点。

《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、房产证拿到后购房合同收走了怎么办

当您与房地产开发公司交涉时，务必询问其逾期退款之具体缘由。若在经过一段预定期间后，相关款项能够顺利返回至您的账户并完成相应备案工作，则该行为应符合我国相关法律法规的规定。

然而，若逾期仍未收到退款，您可向所在地人民法院提起诉讼，以涉嫌欺诈签订的购房合同为依据，请求撤销此份合同。在此情况下，也有可能是由于房地产开发公司尚未完成备案手续或未能解除抵押所致。需要特别指出的是，当前许多房地产开发公司会采取房产抵押方式筹集资金，这是完全合法的操作。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条

当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

若您遗失了首付款项的收据，首先应与签署合同的相关方进行诚恳而深入的沟通交流，试图达成共识，重新发放一份有效的收据给您然而，如果双方无法就此达成一致意见，那么作为权益受损者的您其实可以根据具体情况仔细考量并决定是否启动司法程序，通过向法庭提出诉讼来确认先前支付的首付款项的真实性和有效性在这个过程中，主张自己权益的一方需要提供充足且有力的证据来支持自己的观点为了避免类似情况再次发生，我们强烈我们的建议您妥善保管所有涉及到财务交易的重要文件，如收据、发票等等，以免给自己带来不必要的困扰和损失

买房子首付款收据丢了怎么办

一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。　二、万一发生了纠纷购房者也其实可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。

买房子是现在的潮流之一，很多人都希望能够通过自己的努力买到房子，买房子并不容易，许多时候买房子都是需要现付首付，在进行贷款或者是其他方式进行购买的，有人会问如果发生了在买房子首付款收据丢了怎么办？这时候会有什么影响吗？大家了解一下。

一、买房子首付款收据丢了怎么办？

一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。　　

买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，其实可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录流水帐，让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也其实可以起到上述作用的。

二、万一发生了纠纷购房者也其实可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，其实可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。

《民法典》（2021.1.1生效）第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、首付比例怎么计算的？  

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

买房子首付款收据丢了怎么办?这时候大家根据上面的解释知道了在发现买房子首付款收据丢了，那么就其实可以不要那么担心，在没有发生法律纠纷的时候没有了收据单是没有关系的，但是如果发生了纠纷也不用害怕，通常情况下还有银行的收据以及快款记录会在的，所以不用担心。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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