夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理（夫妻房产证去掉一方名字需要哪些手续）

导读：要剔除房产证上的夫妻另一方名字，需准备结婚证、身份证和房产证原件及复印件。前往当地房地产交易中心办理，提交资料后，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理

导读：要剔除房产证上的夫妻另一方名字，需准备结婚证、身份证和房产证原件及复印件。前往当地房地产交易中心办理，提交资料后，工作人员会审核并给予编号。凭编号在相应窗口继续办理，需支付工本费80元、地籍图费25元和贴花费5元。流程约20天，完成后将收到更新后的房产证，并可选择设置密码保护。

一、夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理

为确保房产证上夫妻二人名称的剔除程序能够顺利进行，您需备妥以下资料原件及其复印件：结婚证、居民身份证以及房产证。

同时，请持以上证件前往当地房地产交易中心办理去除配偶姓名的相关业务。在申请过程中，工作人员将会对所提供资料进行严格审查，并在资料齐全无误的情况下给予您相应的编号。而后，您只需携带此编号，便可前往相对应的服务窗口继续办理。

在整个操作过程中，您可能需要支付一定的手续费用。具体收费标准包括：工本费人民币80元、地籍图费人民币25元，以及贴花费人民币5元。整个流程预计耗时约20天，届时，您将收到更新后的房产证。友好提醒您，更新后的房产证还其实可以设置密码保护功能，此项服务在房地产交易中心亦将详细告知您初始密码，随后，您其实可以根据自身需求进行密码修改。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、夫妻房产证去掉一方名字需要哪些手续

若欲在房地产权属证书上移除配偶的姓名，首要前提是获得该房屋的所有权证明，因为只有具备了所有权证明，我们才能够着手进行相关的变更手续。

接下来，必须获得配偶的明确同意，当得到对方的首肯之后，夫妇共同携带各自身份的有效证件以及户口簿等相关文件，前去房屋登记管理机构按照规定流程办理夫妻间的权利变更手续。

在此过程中，需要支付五元人民币作为房产证印花税的费用，同时，夫妻双方都其实我们应当亲自出席本次变更事宜，认真填写并签署《房屋所有权登记申请书》。

随后，向房屋登记管理部门提交夫妇两人的个人信息和证件资料，经由专业人员进行仔细审核之后，便其实可以成功地完成将一方的姓名从房地产权属证书上删除的操作。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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