租客水管漏水责任应由谁承担（租客水泥堵下水道怎么起诉）

导读：在租房期间，水管爆裂漏水的责任归属关键看破裂原因。如水管因自然老化破裂，一般由出租方负责；若因承租人不当操作或疏忽...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租客水管漏水责任应由谁承担

导读：在租房期间，水管爆裂漏水的责任归属关键看破裂原因。如水管因自然老化破裂，一般由出租方负责；若因承租人不当操作或疏忽造成，责任应由承租人自负。

一、租客水管漏水责任应由谁承担

关于租房期间发生水管爆裂导致漏水之责任归属问题，主要取决于水管破裂的成因，具体情况如下所述：首先，若为水管自然老化引发的破裂现象，则通常应由出租方负责承担相关责任；其次，倘若系承租人自身行为所致，那么毫无疑问，此项责任理当由承租人自行承担。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规

合同其实我们应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

其实我们应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方其实可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规

合同的变更、转让、解除等情形其实我们应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、租客水泥堵下水道怎么起诉

依据《中华人民共和国民法典》之规定，下水道阻塞责任承担主体的认定需要综合考虑多种因素：

首先，对于日常情形来说，公用的排水管系属公共设施范畴，其维修保养工作应由物业管理企业承担；

然而，若业主于使用权期间违反相关规定致使下水道受堵，在此种情况下，物业管理企业责任得以解除，疏通及维护责任遂转移至违规行为人身上。

其次，从维护整体公共利益的层面考量，当共有设施在业主使用过程中出现问题且未能查清具体责任人时，在无免责事由的前提下，共有设施的全体业主需共同承担赔偿责任。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和；

经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

在租住房屋的这段时期内，若出现供水管路发生断裂进而导致漏水事故，那么对于责任主体的判定，其关键因素在于问题的根本诱因。例如，如果是由于供水管道自然老化而引发的破裂现象，通常情况下，这部分责任将由出租方承担；然而，若是因为承租人在使用过程中存在不当行为或者疏于管理所导致的破裂，那么相应的责任便其实我们应当由承租人自行承担。

租客水管漏水责任应由谁承担（租客水泥堵下水道怎么起诉）