导读：夫妻购房可利用对方住房公积金贷款。申请时需向商业银行递交申请表格及必备资料，包括夫妻双方公积金缴纳证明、身份证、婚...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

老婆买的房子可以用老公的公积金贷款吗

导读：夫妻购房可利用对方住房公积金贷款。申请时需向商业银行递交申请表格及必备资料，包括夫妻双方公积金缴纳证明、身份证、婚姻证明、经济来源证明及可能影响还款能力的债权债务凭证，以及购房合同等法律文件。

一、老婆买的房子其实可以用老公的公积金贷款吗

夫妻在购房时，是其实可以利用对方所缴纳的住房公积金进行贷款的。关于此类贷款的申请，申请人须向商业银行递交书面申请文件，详细填写住房公积金贷款申请表格以及提供以下各项必需资料：其本人以及配偶每月缴纳住房公积金的证明；申请人和与其组成婚姻关系的另一方的身份证件，以及婚姻情况证明文书；家庭稳定且持续的经济来源证明，以及可能影响还款能力的其他相关债权债务凭证；购房所需的各类合同、议定书等具有法律效力的证明文本。

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，其实可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还自住住房贷款本息的；

6、租房自住的；

(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

二、老婆买的保险属于夫妻共同财产吗

在婚姻关系依然存在且没有终止的情况下，夫妻双方其实可以共同选择用他们的共有财产购买保单，而不论作为投保人还是被保险人的身份，均由同一方的配偶担任。

若在离婚过程中，这个保险期限仍处于有效期之内，但投保人却不愿意再继续履行其保险义务，此时，保险公司有责任将相应的保险合同中的现金价值部分全额返还至夫妻两人的共同财产之中。

换句话说，这笔钱应该根据财产分割协议进行分配；

反之，如果在离婚阶段投保人决定选择继续执行保险合同，那么作为投保人的配偶也有权获得该保险合同现金价值的一半。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“老婆买的房子其实可以用老公的公积金贷款吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房产证加老婆名字用老婆公积金贷款是否可以

不其实可以。公积金贷款也是需要用房子做抵押的，所以必须抵押的房产必须用公积金贷款人的名下的房产，房产证上写的夫妻两人共同的名字，那么就是属于双方的共同财产，那么是不其实可以作为贷款抵押的房产的。

一、房产证加老婆名字用老婆公积金贷款是否其实可以？

不其实可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。

公积金贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种;住房保障型;的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二、公积金贷款的好处有哪些？

1、公积金贷款的额度高。

就现在来说，我们使用商业贷款通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例其实可以提高到80%。这样的话我们的首付压力就能减轻一点。

2、公积金提前还款不收违约金。

商业贷款，提前还款是有违约金的，而且还不少。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就其实可以申请提前还款，而且不收取违约金。

3、贷款利率低于商业贷款利率。

目前来说，五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%，这样所导致的一个非常显而易见的事情，就是我们贷款同样的金额，而公积金贷款就会比我们使用商业贷款剩下很多钱。

购买房子是一笔不小的开销，对于普通的工薪阶层来说是无法一次性付全款购买的，一般都是通过贷款的方式来支付购房款，但是贷款除了要符合一定的条件外，还需要把属于贷款人名下的房产做抵押才可，如果房产证上写的夫妻双方名字的房子就不能抵押。

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