贷款买房可以抵押贷款吗（贷款买房可以写母亲和儿子的名字吗）
导读：购买房产后，可将其抵押以申请贷款，但须先咨询银行，因部分银行可能拒绝。再次申请贷款需满足银行规定，如按时还款且无逾期，并需等待满一年。抵押不转移财产归属权...
贷款买房可以抵押贷款吗
导读：购买房产后，可将其抵押以申请贷款，但须先咨询银行，因部分银行可能拒绝。再次申请贷款需满足银行规定，如按时还款且无逾期，并需等待满一年。抵押不转移财产归属权，仅为债权担保。因此，购房贷款可作为抵押物申请贷款，但需符合银行条件。一、贷款买房其实可以抵押贷款吗
购买房产之际，您还其实可以选择利用房产进行抵押以获得贷款。然而，在提交申请之前，敬请详细咨询相关银行机构，因仍会存在极少数银行对此类情况予以拒绝。
值得注意的是，若需再次申请贷款，必须满足银行相应的贷款规定，如还款期间不得发生逾期事件；且必须等待满一年后方可提出申请。抵押，乃是抵押人与债权人以书面形式明文规定，并不转移抵押财产的实际归属权，而是将该财产作为债权担保物。
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
二、贷款买房其实可以写母亲和儿子的名字吗
完全可行。此乃我国银行按揭购房交易过程中所普遍采纳的某种方式。
首先，父母为子女购置房屋进行按揭贷款时，房产证上可仅登记一方子女之姓名，而另一方则列为偿债责任人。
其次，当进行按揭贷款相关手续处理之际，购房合同内的购买者姓名应填列子女，至于贷款合同一方，还款责任人的姓名则填写父母。
最后，在这种情形之下，按揭贷款所规定的贷款期限与额度将基于父母的实际年龄以及偿还能力而予以判断鉴定。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“贷款买房其实可以抵押贷款吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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