导读：办理房屋租赁登记备案证明，需租赁双方携带身份证、租赁合同、房产证等资料，前往所在地房地产管理机构办理。提交材料齐全...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋租赁登记备案证明在哪里办理

导读：办理房屋租赁登记备案证明，需租赁双方携带身份证、租赁合同、房产证等资料，前往所在地房地产管理机构办理。提交材料齐全并符合要求后，经审查合格，房地产管理部门将在合同上加盖专用章并颁发证明。务必在合同签订后30日内办理，以保障双方权益。详细流程和所需材料请咨询当地房地产管理部门。

一、房屋租赁登记备案证明在哪里办理

房屋租赁登记备案证明需前往所在地的房地产管理机构之房屋租赁管理办公室进行申请办理。在此过程中，租赁方和出租方均应提供各自的身份证明文件、房地产交易合同登记申请表、以及房屋所有权证或其他合法权属证明文件及房屋租赁合同等相关资料；经过审核监证无误后，外勤员工将为之签署初次审核意见。

二次审核部分，相关员工会对上述材料进行深度审查，并出具二级审核意见；

最后，缴费完毕即予以发放《房屋租赁登记证》。

关于房屋租赁备案登记所需的具体信息包括如下四项：首先是房屋租赁合同；其次是相关的房屋租赁当事人身份证明；

第三为证明房屋所有权的房产证或者其他合法的权属证明；最后一项则是直辖市、市、县人民政府建设主管部门制定要求的其它资料。

而办理房屋租赁登记备案的总体流程则如下：当租赁双方或者受书面委托的第三方向所在地区、县级别的房地产管理局提出申请时，需要填写《房屋租赁登记备案申请表》；

若申请人提交的全部材料齐全且符合要求，则可当场受理，并发给申请受理通知书；

若材料不完整，应予以当场一次性告知所有需补充的内容，并发出相应的补正告知单；

然后经仔细审查申请人提交的材料，如果确认为齐全且符合条件，房地产管理部门将在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并颁发《房屋租赁登记备案证明》；

反之，如果发现不合格情况或有其他未能满足要求的地方，房地产管理部门也会明确指出并用书面方式告诉当事人应该如何修正补全；

此后再进行复审，然后开始缮证、发证等操作，整理成档归档以便日后查阅；

最后，租赁当事人必须在租赁合同签署完成后的30天内，前往房地产管理部门依法办理登记备案手续。

总而言之，办理房屋租赁备案对于保证双方的合法权益至关重要，并且签订合同的过程中要尽量详细清楚明了。另外，办理登记时需要准备相应的身份证件、租赁协议、产权证明等必要资料。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人其实我们应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

二、房屋租赁登记备案证明需要什么材料

在申请办理房屋租赁备案证明过程中，须提交以下必要材料：

出租人的个人身份证明文件及户口所在地住址资料的照片打印件，以及房屋租赁合同；

同时还需提供房屋所有权凭证或其来源证明；

此外，承租方也应提供个人身份证明文件和户口所在地住址资料的照片打印件，若为法人代表则需提供法人资格证明与营业执照。

《商品房屋租赁管理办法》第十五条

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人其实我们应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料其实我们应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋租赁登记备案证明在哪里办理”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房屋租赁登记备案证明在哪里办理

房屋租赁登记备案证明，需要当事人要到该房屋，对应的本区房产交易中心去办理。接下来，我们先来了解一下，哪些房屋出租的时候，是需要办理租赁登记备案证手续的。

一、房屋租赁登记备案证明在哪里办理？

房屋租赁登记备案证明，需要当事人要到该房屋，对应的本区房产交易中心去办理。接下来，我们先来了解一下，哪些房屋出租的时候，是需要办理租赁登记备案证手续的。根据我国的相关法律规定，我们其实可以知道，属于公有的性质的房屋对外出租的时候，如果是按照规定，去执行人民政府规定的租金标准，这样对外出租的情况下，是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租，没有按照相关的政府规定的租金标准，对外出租给他人，而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金，这个时候就要去相关部门，办理房租租赁登记备案手续。

办理房屋登记备案的手续，要按照不同的房屋性质，来做不同的处理方法。房屋其实可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋，这两种。

一属于住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是负责社区流动人口，以及负责对出租的房屋管理的服务站，与此同时还要签订《治安责任保证书》，对房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照实际情况去备案。

二属于非住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是辖区的房管部门。

　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人其实可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　第七百零六条  当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、办理房屋租赁登记备案需要的资料

一房屋的承租人以及房屋的出租人，双方各自的身份证件，如果当事人是属于法人或者是属于其它的组织性质的，应该提供营业执照这一类证件。

二其实可以证明房屋是属于合法的一些证明文件。

三双方当事人一起，签订的合法的房屋租赁合同。

四如果房屋是委托比人进行管理，并且由他人代为对外出租的，还要提供当事人的委托书，来证明该房屋对外出租的合法行。如果房屋并不是由房主一人所有，其它的房屋所有者，还要出具同意当事人对外出租的意见证明。同样，如果房屋是由出租人一方，进行对外转租的，转租人一方与原房屋的出租人之间，双方签订的房屋租赁合同当中要对转租行为允许，只有原出租人允许了，出租人的这种对外转租行为，才是合法的。如果原租赁合同当中，没有对转租的事情进行约定，就要由出租人提供原出租人同意房屋转租的相关证明资料。

五如果是一些特殊的情况，比如房屋的合法产权人，发生了死亡的情况，属于房屋的合法继承人将房屋对外进行出租，需要提供房产集成的相关证明文件。

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