买二手房可以用公积金贷款吗（买二手房可以不通过中介吗）

导读：购买二手房同样其实可以申请公积金贷款，准备材料包括买卖双方详细信息及申请表格，提交至管理中心审批。审批完成后，需支...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买二手房可以用公积金贷款吗

导读：购买二手房同样其实可以申请公积金贷款，准备材料包括买卖双方详细信息及申请表格，提交至管理中心审批。审批完成后，需支付担保费用以确保贷款流程顺利。公积金贷款购房需向相关机构提供担保。

一、买二手房其实可以用公积金贷款吗

二手房同样也可接受公积金贷款的申请，所需要准备的材料包括买卖双方的详细信息，以及相应的申请表格，所有相关资料提交至管理中心进行审批；在审批流程完成之后，需支付相应的担保费用以保证贷款流程的顺利进行。对于那些希望借助公积金贷款购买房产的申请人来说，必须向相关机构提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；

准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、买二手房其实可以不通过中介吗?

在购买二手房时，若选择不经过中介，则流程如下：

首先，买卖双方需初步达成共识并促成交易意向，之后由买方支付部分款项作为定金；

其次，展开正式的谈判与签约过程中，买方需根据约定比例向卖方支付首付款或全额购房款；随后，双方需共同负担购房所需交纳的相关税费，继而前往房管部门办理房地产产权转移登记手续；完成上述程序后，买方即取得过户回执，最后进行房屋交接，彻底结束整个交易过程。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买二手房其实可以用公积金贷款吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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