导读：公积金面谈后，银行通常会在三个工作日内放款。经相关部门审查确认提取申请后，资金将划拨至个人账户。自提取日起，第四个...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

住房公积金面签后什么时候放款

导读：公积金面谈后，银行通常会在三个工作日内放款。经相关部门审查确认提取申请后，资金将划拨至个人账户。自提取日起，第四个工作日可查询款项是否到账。若未收到，请拨打银行服务热线咨询。注意，使用服务热线时，请确保信息真实可靠，警惕风险。

一、住房公积金面签后什么时候放款

通常情况下，公积金面谈之后，银行会在三个工作日之内完成放款程序。在相关部门审查并确认了个人住房公积金的提取申请单之后，有关资金将划拨至申请人的个人账户中。自公积金提取之日起，第四个工作日开始，您便可前往银行大厅或自动取款机上查询是否收到了提取的住房公积金款项。倘若尚未收到，请及时拨打银行服务热线获取进一步帮助。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位其实我们应当予以核实，并出具提取证明。职工其实我们应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、住房公积金缴费基数怎么算的

1.在中国，职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定：月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中，计算工资总额时，应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》（统制字﹝1990﹞第1号文）的相关标准执行，该规定明确了工资总额的构成，涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工，其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。

2.需注意的是，职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守，且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；对于具备条件的城市，其实可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定，并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者，他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。

3.另外，若单位未能按照法律法规的要求，履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务，则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知；如逾期仍未改正的，将被罚款1万元至5万元不等。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位其实我们应当予以核实，并出具提取证明。

职工其实我们应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

在完成公积金面谈手续之后，贵行通常会在三个工作日之内完成放款流程。经过相关部门严谨且细致的审核，确认无误后，款项将会顺利地划拨至您的专属账户中去。自提取之日开始计算，您其实可以在第四个工作日查询相应的款项是否已经成功到账。然而，如果未能如期收到款项的话，您也无需过于担心，只需要及时拨打我们的银行服务热线进行咨询即可。请各位务必在使用服务热线的过程中保证所提供的信息真实可靠，同时也要保持对各种风险的警觉性。

住房公摊面积是指哪些面积

大堂、公共门厅、走廊、过道、电楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交配电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

一、住房公摊面积是指哪些面积

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：

1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交配电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙包括山墙，为墙体面积水面投影面积的一半。

二、不计入用地面积的范围

1无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;

2市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;

3公共使用的河滩、水沟、排水沟;

4已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地;

5其他按规定不计入宗地的面积。

三、如何解决公摊面积纠纷

作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定，实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积调整实测面积和暂测面积的误差。

购房者其实可以参照上述有关规定，认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围，对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除。或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率，当发展商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者即其实可以选择退房并要求发展商承担违约责任。

我们发现在房产证中，标注的房屋面积里面其实也是算上了需要承担的公摊面积的。而每个月我们向物业管理公司交的物管费里面，同样也是算上了公摊面积。既然是属于公共面积部分，那自然就不会单独属于某一户人所有，在使用上面所有的业主都是享有共同使用权的，不允许任何一户业主私自占有公共部分。

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