导读：已支付定金的房产退订通常不可退款。但如果因不可归责于双方的原因未能签订商品房销售合同，售房方应返还定金。若卖方违约...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

交了定金的房子不想买了可以退吗

导读：已支付定金的房产退订通常不可退款。但如果因不可归责于双方的原因未能签订商品房销售合同，售房方应返还定金。若卖方违约，也需退还定金。其他情形一般不予退款。根据法律规定，定金是担保债务履行的手段，当事人可自主约定。

一、交了定金的房子不想买了其实可以退吗

在已支付定金之后，若不愿意继续购房，通常而言，不再能够取回所支付的定金。

然而，由于无法归咎于购房者与出售方任何一方的原因，致使商品房销售合同未能正式签署，在这种情况下，售房方有责任全额返还购房者所支付的定金；

另外，倘若卖方蓄意违约，同样需要退还购房者支付的定金，至于其他情形，则一般无法收回所缴付的定金。

根据法律规定，当事人其实可以自主达成协议，一方向另一方支付定金，作为担保债务履行的手段。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、交了定金的车子不想买了其实可以退吗

针对消费者是否能够提前退还所缴纳的购车预订金这一问题，需要依据具体情形来进行判断和处理。若消费者在购车过程中已经支付了定金，且能够与商家协商一致的话，那么该定金便可予以退还；反之若是无法达成共识，且交付定金一方未能按照规定履行约定，导致购车合同根本无法得以实际履行，则无权利请求退还定金。同样地，收款方也应负有相同的责任，在未按约定履行购车合同义务的情况下，需向买方双倍偿还所收取的定金。整个购车流程将会分为四大步骤：

首先，须根据自身的经济承受力，挑选出心仪的汽车车型；

其次，支付定金并签署相关协议，非当地居民须额外提交临时居住证明，支付完成后，商家会提供相应的收据以示付款记录；

第三步，等待确切的提车日期来临，携带剩余款项、个人身份信息以及先前的收据前往购车地点，完成合同款项和相关文件的交割工作，最后将获得一个包含各类所需文件的档案袋；

最后，依照指引前往税务部门缴纳车辆购置税，在经销商处委托销售代理人办理驾驶保险事宜。在购车过程中，还需特别留意以下几个方面：一是必须明确自身的购买实际能力，确保购车不会对家庭总体生活水平带来过大影响；二是将注意力集中于安全性能，随后再考虑经济实用性；三是对销售现场（包括试驾体验、咨询价格、信贷状况及维修养护等）进行详细了解与核实。总的来说，虽然消费者在购车过程中缴费的定金其实可以予以退还，但必须符合特定的条件。只有当卖方违反了车辆买卖合同约定的义务，买方才能要求其返还定金。

同时也需要明确的是，卖方在违反约定的情况下，除了需要归还定金之外，还需加倍偿还责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

在已经支付定金之后，鉴于房产预购过程中的特殊性和风险考虑，退定往往是不被允许的。然而，如果由于因各方均无法控制或不可预测的情况而最终未成功签订《商品房销售合同》，那么卖方有资格全额退还此前收取的定金。反之，若卖方明确违反相关协议或者自身义务，同样必须无条件地退还定金。除此之外，其他任何情况下的定金退回申请都将被视为无效。根据我国现行法律法规，定金被视为一种保证债务得以履行的重要手段，当事人其实可以自行协商并确定其具体金额。

房子不想买了定金能退吗

定金是不能随便退的，但如果是属于开发商违约，那么不仅其实可以退而且还其实可以要求双倍的退还定金；定金是在正式签订购买合同之前给予的，这也其实可以证明此房子的购买权只能属于自己。

一、房子不想买了定金能退吗

买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。但如果因为不可抗力的原因，或者因为开发商的原因，导致合同不能履行的话，那么其实可以要求返还定金。

二、签定金协议要注意哪些事项

1、协议签订主体。

定金协议签订时的当事人应与主合同人保持一致，主体不一致，定金协议无法起到担保的性质。

2、协议中约定交付期限。

合同当事人应在定金协议签订之日起一定期限内交付定金，协议约定交付定金的期限时，必须明确、具体。

3、明确约定交付的方式。

合同当事人其实我们应当在定金协议中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证时视为交付。

4、定金的数额必须在房屋成交金额的20%以内，超过的部分不受法律保护。

定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。具体数额由当事人约定，但不能超过成交价的20%，超过部分无效。

5、写明是“定金”两字，以免发生争议。

协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，容易发生争议;协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其具有定金性质，则不具法律效力。

6、违约责任应该具备可操作性。

买卖双方约定以交付定金作为购房合同的担保，买方拒绝购房的，无权要求返还定金;卖方拒绝卖房的，其实我们应当双倍返还定金。买房支付定金的时候，一定要弄清是定金还是订金，在签订定金合同的时候，要注意保护好自己的合法权益。

定金是由购买房子的人才会给予的，而且只要给予了定金就不能随便的退还，除非是开发商违约或者是存在不可抗力的因素，那么才其实可以要求退还，所以，在交定金的时候就一定要想清楚，如果自己还不愿意购买或有犹豫的情形那么是其实可以暂时不用交，避免让自己的利益受损。

交了定金的房子不想买了可以退吗相关拓展阅读

房子不想买了定金能退吗

... 导读：已支付定金的房产退订通常不可退款。但如果因不可归责于双方的原因未能签订商品房销售合同，售房方应返还定金。若卖方违约，也需退还定金。其他情形一般不予退款。根...更多交了定金的房子不想买了可以退吗。