导读：公租房申请通过后，租户不得私自转让、转借、出租或调换所承租住居，否则需归还公租房。公租房由政府或社会力量投资兴建，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

申请公租房后能租给别人吗

导读：公租房申请通过后，租户不得私自转让、转借、出租或调换所承租住居，否则需归还公租房。公租房由政府或社会力量投资兴建，包括新建、改建、收购和长期租赁等形式，并设有明确的房屋建设标准和租金水平。请租户遵守租赁条款，尊重合约原则。

一、申请公租房后能租给别人吗

敬请理解，公租房的租赁条款规定租户在租约期限内不可私自转让、转借、出租或调换所承租住居，倘若发生以上情形，敬请您尊重合约原则，地将已租住之公租房归还给相关部门。

公租房项目通常为政府出资或是得到政策扶持的社会力量投资兴建而成，其建设形式包括新建、改建、收购以及长期租赁等多种途径，同时对房屋建设标准以及租金水平设有明确界定。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，其实我们应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

二、申请公租房社保要求是什么

公租房社保申请的基本要求具体如下：申请人须在本市持续参与社会保障体系中涵盖的两种险种（含养老保险和医疗保险，但不包括少儿医疗保险），总计缴费期限达到三年以上；此外，若申请人持有大学本科及以上学历，或者具备中级及以上职称，其在本市参保的总时长只需达到一年即可。至于申请人及其共同申请人，如果被残疾人联合会鉴定为一至四级残疾人士，或者经民政部门确认属于抚恤定补优抚对象，则无需受制于缴纳社会保险的时间。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公共租赁住房申请成功者，未经授权无权擅自转让、租赁、出借、租赁或交换所承租住房，如有违背上述规定需要主动向有关部门提交退还公共租赁住房的申请。此类住宅项目通常由政府或其他社会团体以新建、改造、收购以及长期租赁等多种方式进行投资建设，并且在建设过程中会严格遵循相关的房屋建筑规范与标准，同时设定合理的租金价格体系。敬请各位租户务必严格遵守租赁协议中的各项条款，尊重并维护合同约定的基本原则。

怎么申请公租房

1、申请人住房保障主管部门的规定，提交申请材料；2、住房保障主管部门会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核；3、住房保障主管部门确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布；4、意向登记及复审；5、确定配租对象；6、公示；7、签订租赁合同。

1、受理。申请人其实我们应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人其实我们应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，其实我们应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位其实可以代表本单位职工申请。

2、初审。市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，其实我们应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对不符合申请条件的申请人，其实我们应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，其实可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

3、轮侯。对登记为轮候对象的申请人，其实我们应当在轮候期内安排公共租赁住房。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

4、意向登记及复审。公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当制定配租方案并向社会公布。配租方案公布后，轮候对象其实可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，其实我们应当书面通知并说明理由。

5、确定配租对象。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门其实可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果其实我们应当向社会公开。

6、公示。配租对象与配租排序确定后其实我们应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。配租结果其实我们应当向社会公开。

7、签订租赁合同。配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象其实我们应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位其实我们应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和其实我们应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。

《公共租赁住房管理办法》第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当制定配租方案并向社会公布。

配租方案其实我们应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，其实可以规定为本单位职工。

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