导读：根据我国《民法典》规定，二手交易的网上签约合同如涉及撤销，当事人可在一年内申请撤销，期限最长可延至20年。但需注意...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房网签什么时候可以撤销

导读：根据我国《民法典》规定，二手交易的网上签约合同如涉及撤销，当事人可在一年内申请撤销，期限最长可延至20年。但需注意，若当事人知道撤销事由一年内未行使，或受恐吓影响消除后一年内未行使，或明确表示放弃撤销权，撤销权将失效。

一、二手房网签什么时候其实可以撤销

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，二手交易中订立的网上签约合同若涉及撤销事项，其中一方当事人有权在一年内向仲裁机关或人民法院提交申请请求撤销该合同。

值得注意的是，在法律允许的范围内，撤销权的行使年限最高可延长至20年。

然而，撤销权并非永久存在，以下情形成立条件之一将导致其效力的消失：

首先，当当事人从知晓或者其实我们应当知晓撤销事由的那刻起算，如果在整整一年内未曾采取任何行动来行使撤销权，那么撤销权就会自动丧失；

其次，对于那些因为受到恐吓而生畏惧之情的当事人来说，他们其实我们应当明白，一旦恐吓力的影响在一年后消除，如果他们在此期间仍未擅自动用撤销权，则撤销权亦将自动失效；

最后，对于那些在得知撤销事由的情况下明确表达或通过自身行径显示放弃撤销权意愿的人来说，他们的撤销权同样也会在一定时间内丧失。

《民法典》第一百五十二条

有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

二、二手房网签有什么需要注意的

1.在买卖双方就房屋买卖事项签署网络协议书之前，双方其实我们应当对相关规定条例予以深入研究及全面协商，若有必须增加的条款内容，可依照协议约定自行增添补充；

2.当各方当事人的姓名出现变更或是其身份证明号码有所改变时，需要第一时间将这一变动通知给网签服务工作人员，并且还需提交相关的证明材料；

3.在中介公司办事处进行房屋买卖环节的网签程序时，买卖双方均其实我们应当由中介机构负责全面打印网签合同相关文本资料；

4.买卖双方在与中介公司签订相关协议时，其实我们应当认真记忆并妥善保存所设定的密码，以便日后进行信息查询使用；

5.买卖各方在完成相关网签手续之后，请务必依照流程依次,及时地履行交易资金的监管以及房屋所有权转移登记等手续。

《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

依据我国《中华人民共和国民法典》之相关条文所述，对于在线签署的二手物品买卖协议，若需要进行撤回处理，当事人有权在一个自然年度内提出申请，并且该时限最长其实可以延长到20年。然而，须特别指出的是，倘若当事方在知晓撤销事宜后的一年内并没有行使相关权利，或者是在恐惧压力被解除之后的一年内仍未采取行动，抑或是已明确表示放弃撤销权，那么撤销权将会自动丧失其法律效力。

二手房买卖网签怎么撤销

在高消费的城市，很多人选择购买二手房，并且随着各种网上购房的APP的增长，网购二手房越来越多，但是当签了网上二手房想改变主意时，又改怎样进行二手房买卖网签撤销呢？接下来我们就来谈谈“二手房买卖网签怎么撤销”。

在高消费的城市，很多人选择购买二手房，并且随着各种网上购房的APP的增长，网购二手房越来越多，但是当签了网上二手房想改变主意时，又该怎样进行二手房买卖网签撤销呢？接下来律图小编就来和您谈谈二手房买卖网签怎么撤销的内容。

一、二手房网签流程是什么?

1、买卖双方要协商合同的相关条款内容;

2、操作人员登录存量房二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。

在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

二、二手房买卖网签如何撤销?

买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表自行成交》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。如果此次交易房屋想要进行下次交易，须卖方再次进行网上签约。

网上信息注销的办理程序如下：

1、当事人填写注销申请：

通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表自行成交》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表经纪成交》。

2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：

1填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》当事人已签字或盖章。

2当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。

3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

以上网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤销，也就是协商不成功，那么想撤销的一方只能到法院起诉来解除网上所签合约。

以上就是关于二手房买卖网签怎么撤销的相关内容。二手房网签撤销看似容易，也需要买家和卖家的共同配合，如果没有网购二手房的十足把握，网签二手房还是需要谨慎进行哦！以免网签后想撤销而另一方不同意，如果在这个过程中，有任何问题，都其实可以咨询律师，寻求合法、专业的解决办法。

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