房产证丢了（房产证丢了能补办吗）

导读：业主房产证丢失或毁损，需携带有效身份证件和购房合同等前往当地房地产管理局申请补办。管理局核实业主身份和住房所有权后...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证丢了（房产证丢了能补办吗）

房产证丢了

导读：业主房产证丢失或毁损，需携带有效身份证件和购房合同等前往当地房地产管理局申请补办。管理局核实业主身份和住房所有权后，业主需填写《房屋所有权登记申请书》并支付费用。管理局重新制定产权证书后，通知业主领取新证。

一、房产证丢了,银行有贷款怎样补办

为了恢复丢失或者毁损的房产证，业主应按照以下流程进行操作：

首先，业主需携带有效身份证件以及购买住宅的合法手续凭证类似于购房合同等前往所在地区的房地产管理局提交办理申请；接下来，由该管理局依据业主提交的申请材料及相关信息进行核实，以确保物业主的正身及住房所有权的真实性；经过严谨的核查过程之后，若符合要求，业主便需要如实填写一份《房屋所有权登记申请书》，同时按规定支付所需的各项费用；待所有数据收齐、收费完毕之后，该管理局将依照业主提供的信息与资料，重新制定住宅产权证书，并在一定期限内及时通知业主前来领取新的房屋所有权证书。

《民法典》

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，其实我们应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房产证丢了能补办吗

房产证是具备补办资格的。倘若遗失了商品房房产证，需寻求物业公司协助提供遗失证明文件；若失去的为房改房房产证，则须向房改单位申领遗失登记申请表。此申请表内需包含详尽的地址、房屋面积及房产证号码等关键性信息。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

尊敬的业主，若您不幸遗失或者损害了房产证，您需要携带有效的个人身份证以及购买房产时签订的相关购房合同等证件亲自到房屋所在地的房地产管理局进行申请办理新的房产证。在管理局对您的身份和住房所有权进行必要而严格的核实之后，您将有机会填写《房屋所有权登记申请书》，同时还需要缴纳相应的费用。待管理局完成对新产权证书的制作与核准工作后，他们会及时通知您前来领取新的房产证。

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