导读：依据法规与双方协商，住宅居住权可通过协议确立，与居住者生命相互绑定，期限可至终身。双方应深入磋商，确定实际居住期限...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋居住权最长多少年

导读：依据法规与双方协商，住宅居住权可通过协议确立，与居住者生命相互绑定，期限可至终身。双方应深入磋商，确定实际居住期限，并在合同中明确。若无特定条款，则默认为居住者终身权益。

一、房屋居住权最长多少年

根据法律法规，以及经双方共同协商之后达成的共识，住宅房的居住权利是其实可以通过协议来设定并加以确立的。这个权利能够和居住者的生命相互影响、相连相伴，其最长期限甚至可能与居住者的生命周期相重叠。针对此需求，房屋所有权方和居住权持有人有必要展开深度的磋商，以便确定适宜且符合实际情况的居住期限。对于居住权利期限的具体规定，我们其实可以在相关的合同文件中进行明确规定。如果在此类合同中没有特定的条款或规定涉及到居住权的期限，那么相关法规则会默认将居住权利视为居住权持有人的终生权益。

《民法典》第三百六十六条 

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 

第三百六十八条 

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，其实我们应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 

第三百六十九条 

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

二、房屋居住权二手房怎么处理

1.居住权持有者与不动产所有者需共同向相关司法部门递交具有效力的居住权合同申请，或者由居住权拥有者单独提出申请，并附上已生效的遗嘱、遗嘱执行人的死亡证明以及经由人民法院或仲裁机构认证的有效法律文件作为佐证材料；

2.在政府建设（房地产）主管机关处按照规范要求填写各类表格并进行严格的审批流程；

3.在完成上述步骤后，缴纳相应费用以办理最终的登记手续。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，其实我们应当及时办理注销登记。

根据相关法律规定及诚信原则，关于房屋居住权事宜，其实可以经由双方法律层面的沟通与协商来明确其权利义务关系。此种居住权将与居住者的生命紧密相连，其有效期可延续至居住者的终生。在此过程中，双方需进行充分且深入的讨论，以确定实际居住期限，并在正式签订的合同中予以明确记载。如未有特别约定，则默认该居住权为居住者终生的权益。

监视居住最长多长时间

人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人监视居住最长不得超过6个月。也就是说，如果犯罪嫌疑人分别被公安机关、人民检察院、人民法院采取监视居住，每一机关有权决定监视居住的期限最长不得超过6个月。

一、监视居住最长多长时间

人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过12个月，监视居住最长不得超过6个月。也就是说，如果犯罪嫌疑人分别被公安机关、人民检察院、人民法院采取取保候审措施，每一机关有权决定取保候审的最长期限不超过12个月。如果被监视居住，每一机关有权决定监视居住的期限最长不得超过6个月。

二、监视居住期间违规严重就要逮捕吗

应结合刑诉法第五十一条规定的监视居住条件和刑诉法第六十条规定的逮捕条件综合分析。刑诉法第五十七条规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人其实我们应当遵守以下规定五项……被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，予以逮捕。笔者认为对此条不能机械理解。

逮捕是我国刑诉法规定的最为严厉的强制措施，有严格的法律规定。根据刑诉法第六十条规定：对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应即依法逮捕。对应该逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，如果患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，其实可以采用取保候审或者监视居住的办法。

从此条其实可以看出：逮捕必须具备三个条件。一是有证据证明有犯罪事实;二是可能判处有期徒刑以上刑罚;三是有逮捕必要。只有三个条件同时满足时，才能作出逮捕决定。

刑诉法第六十五条进一步规定：公安机关对于被拘留的人，其实我们应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不其实我们应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。对需要逮捕而证据还不充足的，其实可以取保候审或者监视居住。由此条其实可以推断，如果证据还不够逮捕的标准，在没有收集到逮捕所要求的证据的情况下，不能报捕。

刑诉法第五十一条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，其实可以取保候审或者监视居住：一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。

刑诉法第五十七条规定的“五项”要求是对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人的一种纪律约束，是为了保证刑事诉讼的正常进行。只有对于刑诉法第五十一条第二项的情形，也即可能判处有期徒刑以上刑罚而被采取监视居住的犯罪嫌疑人，如果违反刑诉法第五十七条“五项”规定情节严重，才能予以逮捕。而对于刑诉法第五十一条第一项的情形，也即对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑而被采取监视居住的犯罪嫌疑人，即使在被采取监视居住

监视居住的最长时间与取保候审相比，确实是要短一些。而其中监视居住如果是被指定居所的话，那么监视居住的期限日后就是有可能被折抵刑期的，主要是日后被判管制、拘役或者有期徒刑的时候，其实可以用指定居所监视居住来折抵相应的刑期。

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