导读：提前偿还26万房贷的违约金，因贷款合同和银行规定而异，通常按还款本金的一定比例收取，一般在1%-20%之间。若已分...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

提前还房贷26万要收取多少违约金

导读：提前偿还26万房贷的违约金，因贷款合同和银行规定而异，通常按还款本金的一定比例收取，一般在1%-20%之间。若已分期5年，假定原合同还款期20年，总利息12万，则提前还款约需支付18万（含违约金和剩余利息）。具体金额需参照还款计划表计算，并需了解各银行计费差异，避免不必要的损失。

一、提前还房贷26万要收取多少违约金

在您选择提前偿还贷款时，应依照贷款合同及银定义务，支付约合18万人民币的金额来应对违约金以及余下未付利息的产生。详细的计费法则可能因贷款合同与银行相关规定的微小差异而有所变化。通常来说，提前还款所产生的违约金是按还款本金占比收取的，这样的比重通常在百分之一至两成之间。

余下尚未偿还的利息则需要参照还款计划表来精确计算其总额。假若您的房贷本金高达26万元，已经分期付款5年，我们假定原合同所规定的还款期限长达20年且总利息为12万，那么在此种情况之下，通过提前还清18万余元即可完成此次还款任务。

然而，我们需要提醒您的是，各家银行的计费方式可能存在细微不同之处，因此在执行过程中，您必须仔细阅读并理解银行员工的详细介绍，以免造成不必要的麻烦或损失。

《个人住房贷款管理办法》

第三十五条

借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

二、提前还房贷80万违约金合法吗

关于房贷是否能提前还款，必须依照贷款合约中的具体规定来进行。通常来说，借款人只需向贷款机构递交提前还款的申请，并支付相应的违约金，便可顺利完成房屋贷款的提前还清事务。在此过程中，银行对于提前偿还贷款所进行的收取违约金的措施，是符合法律规定的，但这前提条件是该条款已在合同中有所明确规定才行。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

提前偿还26万元房贷所需承担的违约罚金，此项费用的具体数额会因为贷款合同以及银行相关规定的不同而有所变化。通常情况下，违约罚金是按照还款本金的一定比例进行收取的，这个比例一般在1%-20%之间浮动。假设已经将贷款期限分为五个阶段，并且原合同约定的还款期限为20年，那么总利息将会达到12万元。在此基础上，如果选择提前还款，大约需要支付18万元的费用（其中包括违约罚金以及剩余的利息）。然而，具体的金额还需要根据还款计划表进行详细计算，同时也需要了解各个银行对于违约罚金的计算方式存在的差异，以避免可能出现的不必要的经济损失。

房贷提前还10万违约金是多少

房贷提前还10万违约金是多少要根据不同的贷款机构所规定的违约金的计算标准来确定，如果是房屋贷款人提前偿还房屋贷款的，那么贷款银行是其实可以向提前还款的贷款人收取一定比例的违约金的，违约金的上限不得超过法定的标准，具体的违约金的计算规定其实可以参考下文。

一、房贷提前还10万违约金是多少？

提前还10万房贷收取的违约金主要得看银行规定的收费标准，还与客户提前还款的时间有关。

像有的银行规定，在房贷还款未满一年时提前还款，收取提前还款金额的3%作为违约金;未满两年时提前还款，则收2%;未满三年时提前还款，收1%;满三年后提前还款，不再收违约金。

如此若客户是在未满一年时提前还的款，那估计得支付三千违约金;已满一年，未满两年，则需支付两千违约金;已满两年，未满三年，要支付一千违约金。

二、违约金的上限是什么?

法律没有具体规定合同违约金最高是多少，合同违约金以当事人约定为主，其实可以约定具体数额，也其实可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人其实可以请求予以减少或增加。如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也其实可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

法律规定如下：

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、违约金的种类包括什么?

1、惩罚性违约金

惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还其实可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。

2、赔偿性违约金。

赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。而此类举证，不但困难，且易产生纠纷，因而当事人为避免上述困难及纠纷，预先约定损害赔偿数额或者其计算方法，不失为良策，一方面其实可以激励债务人履行债务，另一方面，如发生违约，则其责任承担简单明了。此种损害赔偿的预定，也是一种违约金。此种违约金，如相当于履行之替代，则请求此种违约金之后，便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。

房贷提前还10万违约金是多少没有一个具体的数额标准，因为在一般情况下，违约金都是要由贷款合同的双方当事人之间在签订贷款合同的时候协商确定的。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。

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